Stockholm Slakthusområdet
Rökerigatan 19
Yta
556 kvm
Arbetsplatser
42 - 48 st
Tillträdesdatum
2027-01-01
Våningsplan
7
Ljust kontor högst upp med utsikt mot 3Arena
Letar du efter kontor att hyra i Slakthusområdet?
Här finns en ledig lokal högst upp i huset som ger ditt företag ett attraktivt läge och en trevlig arbetsmiljö. Lokalen har generöst ljusinsläpp och utsikt mot 3Arena. Här finns utrymme för både fokuserat arbete och flexibilitet som er verksamhet önskar.
Slakthusområdet är en stadsdel i utveckling där nya kontor, restauranger och kreativa verksamheter växer fram. Här etablerar sig företag som vill vara en del av en levande miljö med tydlig identitet och framtidstro. Som hyresgäst får du ett läge som kombinerar närhet till city med ett område i förändring.
Planlösning
Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter ditt företags behov. Här finns goda möjligheter att skapa en kombination av öppna arbetsytor och mer avskilda rum för möten och fokusarbete. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att utforma en arbetsplats som stödjer både samarbete och effektivitet i vardagen.
Området
Slakthusområdets strategiska läge ger närhet till det mesta. Endast ett par minuters promenad bort ligger köpcentret Globen Shopping, där all tänkbar service såsom restauranger, butiker och närservice finns vilket gör lunchärendena snabbt avhandlade.
Unikt för området är dessutom Tele 2 Arena, en modern idrotts- och evenemangsarena alldeles i närheten av Slakthusområdet. Nedre plan i arenan går under namnet ”Tolv Stockholm” som är ett unikt mat- och nöjeskoncept som höjer lunchupplevelsen lite extra.
Slakthusområdet är också ett av Stockholms mest spännande utvecklingsområden. Här pågår ett detaljplanearbete som syftar till att utveckla en levande stadsdel där bostäder, handel, kultur och företagande samexisterar. Områdets tradition ska bevaras genom att de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna ska bibehållas och stå sida vid sida med den nya arkitekturen. Historien tas också tillvara genom att många av de publika verksamheterna kommer vara kopplade till bland annat mat, dryck och evenemang.
Castellum äger i dagsläget sju fastigheter i området och vårt mål är att utveckla vårt bestånd och addera fler attraktiva och moderna arbetsplatser i takt med att området utvecklas, men vi vill också lyfta fram byggnadernas kulturella och arkitektoniska värden.
I och med utvecklingen av Slakthusområdet så planeras även tunnelbanans gröna linje att dras om och få en ny station inne i Slakthusområdet. Castellums byggnader hamnar precis vid den nya centrala stationen - precis där ditt företag också vill vara.
Kommunikationer
Åker du kommunalt har du flera resvägsalternativ. Två tunnelbanestationer inom gångavstånd, Globen, endast ett par minuters promenad. Med dessutom flertalet busslinjer och Tvärbanan tar du dig både snabbt och enkelt till området.
För dig som hellre tar bilen finns det också flera smidiga vägar tack vare närheten till stora genomfarts- och kringleder som t ex södra länken samt E4/E20.
Byggnaden har två accesspunkter (fiberkopplingar) från Stokab benämnda RÖK19 och GLOB1459. Vika dessa går det att erhålla mycket hög och redundant digital uppkoppling via flera olika internetleverantörer för kunder med höga krav på access och säkerhet.
Parkering
Här finns det parkeringsplatser att hyra. Är du intresserad kontakta din Biträdande förvaltare på Castellum.
Fastigheten
Fastigheten är en kontorsfastighet belägen i Slakthusområdet med över 100-åriga anor och som nu är ett av Stockholms mest intressanta utvecklingsområden.
- Nära till service
- Goda kommunikationer
- Nära till City
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
- Total energianvändning (2025): 19 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 3,43 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
