Göteborg Olskroken
Torpavallsgatan 9
Hyresindikation
114 000 kr/mån
Yta
802 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Ljus och modern kontorslokal om 802 kvm – flexibel planlösning i attraktivt läge
Välkommen till en nyrenoverad och mycket ljus kontorslokal om 802 kvm på våning 2 på Torpavallsgatan 9. Lokalen erbjuder ett generöst ljusinsläpp tack vare fönster i fyra väderstreck samt en genomgående modern och tilltalande standard med ljusa materialval och glasade partier.
Planlösningen är flexibel och väl anpassad för dagens arbetssätt, med en kombination av öppna kontorsytor, enskilda kontorsrum, konferensrum samt en trivsam pausyta med pentry. De många glasväggarna bidrar till både rymd och transparens samtidigt som de skapar en ljus och inspirerande arbetsmiljö.
Fastigheten har ett strategiskt läge med god tillgänglighet. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till byggnaden, och goda kommunikationer erbjuds via närliggande spårvagns- och busshållplatser.
Detaljplanen medger användning för kontor, vård och vuxenutbildning, vilket gör lokalen lämplig för en rad olika verksamheter.
Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!
Planlösning
Lokalen erbjuder en flexibel och välplanerad mix av öppna kontorsytor, enskilda kontorsrum, konferensrum samt en pausyta med pentry. Utformningen möjliggör både samarbete och avskilt arbete i en ljus och luftig miljö.
Området
Närhet till natursköna Skatås och Härlandatjärns friluftsområden för utomhusträning och promenader. SATS har en nybyggd stor träningsanläggning. Det finns en stor livsmedelshall i form av ICA Maxi i övrigt finns restauranger, systembolag, Mekonomen, hotell med mera.
Kommunikationer
Goda kommunikationer både med buss, spårvagn och bil då man snabbt kommer ut på de större lederna E20, E6 och E45.
Service
All tänkbar service finns i närområdet.
Fastigheten
Modern och representativ fastighet i toppenläge med god service i området.
- Generöst ljusinsläpp
- Nyrenoverad lokal
- Flexibel planlösning
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 21 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 2,78 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
