Lund Gastelyckan
Sellerigatan 23
Yta
1 997 kvm
Arbetsplatser
10 - 30 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Perfekt läge på Gastelyckan – Rymlig och flexibel lokal med hög synlighet
Välkommen till en lokal som kombinerar funktion, tillgänglighet och synlighet på bästa sätt! Här får du generösa ytor med hela fyra portar – perfekt för smidig in- och utlastning. Lokalen passar utmärkt för handel, showroom eller byggrelaterad verksamhet och kan enkelt anpassas efter just din verksamhets behov.
Lokalen är placerad mitt i fastigheten, med Elektroskandia och JB som närmaste grannar – vilket ger ett etablerat sammanhang och goda synergier för rätt typ av verksamhet.
Det strategiska läget intill E22 ger både hög synlighet och enkel tillgång för kunder, leveranser och medarbetare. Gott om parkeringsplatser finns precis utanför entrén, vilket gör det smidigt och bekvämt för både personal och besökare.
En smart och flexibel lösning för dig som söker en representativ och praktisk lokal i ett växande och vältrafikerat område.
Planlösning
Plan 1 Består av butik-/verkstadsdel med oljeavskiljare samt omklädningsrum – en praktisk och funktionell yta för verksamhet med tekniska krav.
Plan 2 Erbjuder en kontorsdel med avskilt pentry, kontor, konferensrum samt ett rymligt och användbart entresolplan som skapar extra flexibilitet och även här möjlighet till omklädningsrum.
Området
Hasslanda i södra Lund är ett växande verksamhetsområde som utvecklas snabbt och attraherar företag inom logistik, lätt industri, produktion och tjänsteföretag. Området präglas av moderna etableringar och en tydlig expansionsfas, vilket skapar en dynamisk företagsmiljö med goda möjligheter för tillväxt och samverkan.
Läget erbjuder mycket god tillgänglighet med direkt närhet till E22, vilket ger smidiga transporter till Malmö, övriga Öresundsregionen och vidare ut i Skåne. Samtidigt nås centrala Lund på kort tid, vilket gör det enkelt att kombinera verksamhet i ett effektivt företagsläge med närhet till stadens service och kompetens.
Kommunikationer
Området ligger i direkt anslutning till E22, vilket ger snabba förbindelser mot Malmö, Helsingborg och resten av Öresundsregionen.
Centrala Lund nås på cirka 10 minuter med bil, och även kollektivtrafikförbindelser finns i området med bussar som kopplar Hasslanda till Lund C och vidare regionalt. Läget är dessutom väl anpassat för cykelpendling inom Lund.
Parkering
Finns i direkt ansutning till fastigheten för såväl besökare som anställda.
Service
Närheten till Gastelyckan erbjuder ett brett utbud av restauranger, gym, bilservice och annan företagsnära service. Här finns även fler lunchalternativ och servicefunktioner som snabbt nås från fastigheten.
Fastigheten
Sellerin 3 är en modern och flexibel verksamhetsfastighet i Hasslanda i södra Lund, ett område som präglas av nyproduktion, god tillgänglighet och växande etableringar inom logistik, lätt industri och verksamhetslokaler. Fastigheten passar företag som söker effektiva ytor i ett strategiskt läge med närhet till både E22 och centrala Lund.
Fastigheten är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver och har solceller installerade på taket. Kombinationen av moderna lokaler, hållbara lösningar och ett expansivt verksamhetsområde gör Sellerin 3 attraktiv för företag med fokus på framtid och utveckling.
- Toppläge med hög synlighet
- Smidig logistik
- Flexibla lokaler för flera behov
Faciliteter i fastigheten
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
- Total energianvändning (2025): 8 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 0,04 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
