Malmö Kirsebergsstaden
Lundavägen 56
Yta
553 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Industrilokal med bra läge i Kirseberg
Välkommen till en välplanerad lagerlokal om 553 kvm som kombinerar funktionalitet. Lokalen präglas av bra takhöjd på cirka 3,5 meter och nås enkelt via en markport, vilket ger smidiga flöden för både in- och utlastning. De stora fönstren i två väderstreck skapar ett naturligt ljusinsläpp.
Här finns allt som behövs för att både personal och verksamhet ska fungera effektivt i vardagen. Lokalen är utrustad med kök samt omklädningsmöjligheter med dusch, vilket gör den praktisk för verksamheter med behov av ombyten. Den öppna ytan erbjuder flexibilitet för olika typer av lagring, lättare produktion eller logistiska flöden och kan anpassas för att möta verksamhetens behov.
Planlösning
Planlösningen är utformad för att ge en öppen, flexibel och lättmöblerad lager- och arbetsyta där logistikflödena kan fungera effektivt. Lokalen består till största del av en sammanhållen lageryta med generös takhöjd som gör det enkelt att arbeta med hyllsystem, volymkrävande varor eller intern hantering. Den öppna ytan kompletteras av funktionella stödytor i form av ett kök som är placerat nära entrén, vilket skapar en naturlig paus- och samlingspunkt för personalen. I anslutning till detta ligger även omklädnings- och duschutrymmen som är smidigt integrerade i lokalen, vilket gör det enkelt för medarbetare att byta om eller avsluta arbetspasset utan att behöva lämna byggnaden.
Markporten är placerad så att transporter kan hanteras snabbt och smidigt utan att störa övriga funktioner i lokalen. Sammantaget skapar planlösningen en välorganiserad och användarvänlig arbetsmiljö som kan anpassas efter verksamhetens behov – oavsett om fokus ligger på lager, distribution eller lättare produktion.
Området
Fastigheten är belägen ett par km norr om centrala Malmö. Omgivande bebyggelse utgörs huvudsakligen av kontor, småindustrier, butiker samt bostäder. Granne till lokalen finns bland annat Sportfiskegiganten, Centrumstäd, Lektus Bygg och projektledning.
Kommunikationer
Om man är bilburen tar man sig snabbt ut på motorvägen och på fem minuter är man inne i centrala Malmö. Region och stadsbussar stannar utanför fastigheten på Lundavägen. Stadsbuss nr 4 mot Segevång tar ca 10 minuter från Malmö Centralstation och till Lundavägen 56. Fastigheten har ett fantastiskt skyltläge mot motorvägen och järnvägen.
Service
Restauranger finns på gångavstånd och hotell finns på några minuters bilväg härifrån. Shoppingcentrat Entré ligger bara någon minuts bilfärd från fastigheten.
Fastigheten
Industrifastighet med två sammanbyggda huskroppar, en kontorsdel och en industri/lagerdel uppförda 1946.
Kontorsdelen är i tre plan med tegelfasader. Lagerdelen har betongstomme, plåtfasader och papptak.
- Lager med markport
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 9 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 10,22 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
