Malmö Fosie
Boplatsgatan 2
Yta
977 kvm
Arbetsplatser
10 - 30 st
Tillträdesdatum
2026-08-01
Våningsplan
2
Rymligt lokal för lätt industri, lager och kontor i Fosie med effektiva ytor
Lokalbeskrivning
Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och rymlig lokal på Boplatsgatan 2 i Malmö. Här kombineras lager och produktion med kontor i en lösning som passar företag som vill samla hela sin verksamhet under ett och samma tak. Den totala ytan omfattar cirka 500 kvadratmeter lager och produktionsyta samt cirka 450 kvadratmeter kontor fördelat på två plan.
När du kliver in möts du av en välkomnande entré med parkeringsplatser precis utanför dörren, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig hit. Kontorsdelen är till största delen rumsindelad och erbjuder praktiska personalutrymmen som matsal och omklädningsrum på det första planet. På det övre planet finns ett rymligt konferensrum som lämpar sig väl för möten, presentationer och intern samverkan.
Lager och produktionsytan utgör en i stort sett öppen yta med cirka sex meters takhöjd. Här finns goda förutsättningar för effektiv hantering av varor och produktion. Den generösa takhöjden och porten in till lokalen skapar ett smidigt flöde i det dagliga arbetet och underlättar logistik och inlastning.
Detta är en lokal för dig som söker en funktionell lösning där lager, produktion och kontor samverkar. Här finns utrymme att utveckla din verksamhet och skapa en effektiv arbetsplats som stödjer både tillväxt och vardagliga behov.
Information om området
Fastigheten ligger i ett verksamhetsområde i Malmö som lämpar sig väl för lager, produktion och kontorsverksamhet. Här får du en praktisk placering för företag som är beroende av smidig logistik och effektiva transporter i det dagliga arbetet.
Kommunikation
Läget ger goda möjligheter att ta sig till och från lokalen med både bil och transportfordon, vilket underlättar för leveranser, personal och besökare.
Parkering
Parkeringsplatser finns i direkt anslutning till entrén, vilket ger en smidig vardag för både medarbetare och kunder.
Planlösning
Planlösning
Lokalen består av en lager och produktionsyta i markplan med öppen struktur och god takhöjd. Kontorsdelen är fördelad över två plan och är främst rumsindelad med tillhörande personalutrymmen på det första planet. På det övre planet finns ett större konferensrum. Därutöver finns ett entresolplan som kan användas som extra yta för exempelvis lager eller arbetsplatser.
Området
I omgivningen finns fastigheter som består av kontor och handel. I närheten finns flertalet lunchrestauranger och Järgersro Köpcentrum med stor matbutik och trevliga shoppingmöjligheter.
Starkt företagskluster där Fosie tillsammans med Jägersro bildar stadens största verksamhetsområde. Denna täthet skapar synergier mellan företag inom allt från logistik till högteknologisk produktion.
Trots den industriella karaktären finns parker som Trehögsparken, som Malmö Stad nu satsar stort på att mondernisera och utveckla för att kombinera verksamheter med service och restauranger.
Fosie är ett av Malmös absolut viktigaste företagsområden. Tillsammans med Jägersro bildar det stadens största företagsdistrikt.
Kommunikationer
Läget är strategiskt mellan Inre och Yttre Ringvägen, vilket ger goda förbindelser till både Malmö centrum, Öresundsbron och vidare ut i Europa. Flertalet busslinjer passerar och busshållplats finns inom ett kort gångavstånd.
Parkering
Gott om parkeringar för såväl personal som för besökande till fastigheten. Laddmöjligheter finns på fastigheten.
Fastigheten
En fin fastighet med kontor och lagermöjligheter i populära företags- och industriområdet Fosie i Malmö. Lokalen ligger med direkt närhet till Ystadvägen och Yttre ringvägen. Gott om parkeringsplatser för hyresgäster såväl som besökare till fastigheten.
God skyltningsmöjlighet mot Boplatsgatan såväl som längst med Käglingevägen där mycket trafik passerar dagligen.
- Tillgängligt läge i området med skyltläg
- Takhöjd Prodution/Lager 6 m
- Förbereda för travers
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 4 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 7,43 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
