Malmö Fosie
Flintyxegatan 8 A
Yta
1 983 kvm
Arbetsplatser
25 - 35 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Rymlig lager- och produktionslokal med moderna kontor i Fosie
Välkommen till en flexibel och välplanerad lokal i hjärtat av Fosie industriområde – ett av Malmös mest attraktiva lägen för verksamheter inom lager, logistik och produktion. Här erbjuds en rymlig och funktionell fastighet som kombinerar effektiva produktionsytor med moderna kontorsmiljöer, perfekt för företag som söker en komplett helhetslösning.
Lager- och produktionsytor – ca 1 600 kvm med hög funktionalitet
De generösa lager- och produktionsytorna om ca 1 600 kvm har en fri takhöjd på cirka 6 meter under balk, vilket skapar god rymd och möjliggör effektiv lagring och hantering. Lokalen är utrustad med tre portar, men det finns möjlighet att installera fler vid behov, vilket gör ytan mycket flexibel för olika typer av logistikflöden och produktion.
Kontorsdel i två plan – moderna och funktionella arbetsmiljöer
Kontorsytorna är fördelade på både bottenplan och plan 1, och är idag främst indelade i cellkontor. Här finns cirka 13 kontorsrum, flera mötes- och konferensrum, lunchrum samt omklädningsrum. Lokalerna erbjuder god arbetsmiljö för både administrativ personal och arbetsledning, och kan enkelt anpassas efter en ny hyresgästs behov.
Utemiljö – parkering och logistikytor
Fastigheten erbjuder ca 30 parkeringsplatser, generösa ytor för in- och utlastning, samt cykelparkeringar – ett värdefullt tillskott för företag med både medarbetare och transportflöden i fokus.
Denna lokal passar perfekt för företag som behöver en kombination av lagerytor, produktion och kontor i en strategiskt belägen och lättillgänglig del av Malmö.
Fosie industriområde är ett av Malmös största och mest etablerade verksamhetsområden, strategiskt placerat i södra Malmö med utmärkt anslutning till både Inre Ringvägen, E6/E22 och övriga huvudleder. Området är känt för sin mångfald av företag inom logistik, tillverkning, bygg, handel och service – en dynamisk miljö där små och stora verksamheter samverkar och utvecklas.
Här finns snabb access till hela Öresundsregionen, vilket gör området mycket attraktivt för företag med regionala eller internationella flöden. Närheten till Malmös centrala delar, Hyllie, hamnen och både järnvägs- och busstrafik skapar en smidig vardag för både medarbetare och kunder.
Fosie erbjuder en robust infrastruktur, goda parkeringsmöjligheter, välutbyggd service samt ett fortsatt starkt utvecklingstryck – ett område där företag ges goda förutsättningar att växa.
Området
Starkt företagskluster där Fosie tillsammans med Jägersro och Lockarp bildar stadens största verksamhetsområde. Denna täthet skapar synergier mellan företag inom allt från logistik till högteknologisk produktion.
Trots den industriella karaktären finns parker som Trehögsparken, som Malmö Stad nu satsar stort på att mondernisera och utveckla för att kombinera verksamheter med service och restauranger.
Malmö stad har tydliga ambitioner att vidareutveckla Lockarp som ett av stadens viktigaste verksamhetsområden. Fokus ligger på nya etableringar inom logistik, kontor och andra icke störande verksamheter, med möjlighet till större och mer moderna företagsanläggningar. Området byggs successivt ut med ny verksamhetsmark och förbättrad infrastruktur.
En av de största pågående satsningarna är den nya bussdepån i Lockarp, som kommer att bli ett centralt nav för Malmös kollektivtrafik.
Samtidigt pågår fortsatt planering och utveckling av ytterligare verksamhetsmark, vilket stärker Lockarps roll som ett modernt och långsiktigt expansivt företagsområde i Malmö.
Kommunikationer
Läget är strategiskt mellan Inre och Yttre Ringvägen, vilket ger goda förbindelser till både Malmö centrum, Öresundsbron och vidare ut i Europa. Flertalet busslinjer passerar och busshållplats finns inom ett kort gångavstånd.
Parkering
Goda parkeringsmöjligheter finns direkt i anslutning till lokalen, med ett stort antal platser för både personal och besökare. Detta säkerställer en bekväm och lättillgänglig miljö för såväl anställda som kunder.
Service
I omgivningen finns en attraktiv mix av kontor, handel och verksamhetsfastigheter som skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat. På bekvämt avstånd finns flera uppskattade lunchrestauranger samt Jägersro Center med dagligvaruhandel, serviceutbud och ett brett utbud av shoppingmöjligheter som underlättar vardagen för både medarbetare och besökare.
Fastigheten har dessutom ett strategiskt läge i närheten av Lockarp, ett av Malmös mest expansiva verksamhetsområden. Här finns ett växande utbud av service, drivmedelsstationer, hotell, restauranger och handel, samtidigt som området utvecklas vidare med nya etableringar och verksamheter. Kombinationen av närheten till både Jägersro och Lockarp ger hyresgäster tillgång till ett omfattande serviceutbud och bidrar till en attraktiv arbetsplats med hög tillgänglighet och goda förutsättningar för verksamhetens fortsatta utveckling.
Fastigheten
Modern industrifastighet med generösa och representativa kontorsytor i kombination med funktionella lager- och verksamhetsdelar.
Fastigheten erbjuder väl tilltagen takhöjd i lagerutrymmena, markportar för smidig in- och utlastning samt oljeavskiljare som möjliggör en rad olika verksamheter. De moderna kontorsytorna skapar en trivsam och effektiv arbetsmiljö med goda förutsättningar för både administration och kundmottagning.
På fastigheten finns mycket goda parkeringsmöjligheter för såväl medarbetare som besökare, vilket bidrar till en bekväm vardag för både personal och kunder. Dessutom finns laddmöjligheter för elfordon, vilket möter dagens krav på hållbara transportlösningar och framtidssäkrar verksamheten.
En flexibel och välutrustad fastighet som kombinerar hög funktionalitet med god tillgänglighet och moderna bekvämligheter.
- Strategiskt läge i Fosie
- Lokal med bra kvalitet
- Generösa parkeringsytor
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 84 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 3,9 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
