Västerås City
Karlsgatan 9 A
Yta
405 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
4
Mysig och hemtrevlig lokal med stora möjligheter – mitt i Västerås city
Letar du efter en lokal med både charm, potential och fantastiskt ljus? Då är denna hörnlokal ett riktigt guldkorn. Här möts du av en hemtrevlig känsla, stora fönster mot tre väderstreck och en välkomnande atmosfär som passar många typer av verksamheter.
En lokal som formas helt efter dig
Eftersom lokalen står inför renovering får du som hyresgäst vara delaktig från start. Här kan du skapa en arbetsmiljö som helt återspeglar din verksamhets identitet – från rumsindelning till kulörer och materialval.
Planlösning
Lokalens höjdpunkter
Mysig och trivsam känsla med en bra mix av öppna ytor och rum
Vacker utsikt över Melkertorget, Karlsgatan samt en lugn och grön innergård
Stort inflytande över utformningen – lokalen behöver renoveras, vilket ger dig som ny hyresgäst möjlighet att påverka planlösning, färger, material och ytskikt
Rymlig matsal som skapar plats för gemenskap
Fyra toaletter
Hiss och egen entré rakt in i lokalen
Hörnlokal med härligt ljusinsläpp från tre håll
Området
Med sina 81 meter är Skrapan den näst högsta byggnaden i Västerås. Skrapan är belägen i centrala Västerås och tillhör fastigheten Lorens där bl.a. ICA, hotell och restaurang finns. På lunchen kan du springa en runda i Västerås största park, Vasaparken, ta en promenad vid vattnet eller dröja dig kvar en stund på en av alla trevliga lunchrestauranger som finns i kvarteret.
Kommunikationer
Med 5 minuters promenad till Västerås Centralstation kan både dina pendlande kollegor och besökare snabbt ta sig till er nya arbetsplats. Västerås flygplats når man på tio minuter med bil och Arlanda kommer man till på en timme och tjugo minuter med flygbussen. Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort. Cykelvägar och promenadvägar rådet det förstås inte heller någon brist på.
Service
Från din nya lokal, med en utsikt utöver det vanliga, kliver du ut mitt i stadspulsen med närhet till restauranger, café och gym. Om du inte bor i Västerås pendlar du smidigt med 5 minuters promenad till tåg- och busstation. Om du skulle komma på något du saknar, kan du alltid meddela oss på Castellum. Vi är alltid intresserade av nya idéer kring hur områden kan utvecklas.
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 35 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 7,47 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
