Helsingborg Berga
Gevärsgatan 22
Yta
238 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Praktisk och inflyttningsklar lagerlokal med kontorsdel på omtyckta Berga
Nu finns möjlighet att hyra en ledig lagerlokal på Gevärsgatan 22 i Helsingborg. Lokalen omfattar 238 kvm och passar dig som söker en kombination av lager och kontor i ett av Helsingborgs mest etablerade verksamhetsområden. Med adress på Berga får ditt företag ett strategiskt läge med goda förutsättningar för både logistik och daglig verksamhet.
Lokalen är belägen i en fastighet från 2016 och erbjuder funktionella ytor för företag som vill samla lagerhantering och administration under samma tak. Den generösa lagerytan kompletteras av markport som underlättar in och utleveranser samt skapar ett smidigt arbetsflöde genom hela dagen. Här finns även kontorsutrymme som ger plats för administration, planering, kundmöten och andra arbetsuppgifter som kräver en lugnare miljö.
För dig och dina medarbetare finns ett pausutrymme där arbetsdagen kan brytas av med en kopp kaffe eller lunch i en avskild miljö. Lokalen har dessutom wc med dusch, vilket bidrar till en bekväm och praktisk arbetsplats. Planlösningen gör det enkelt att anpassa verksamheten efter förändrade behov och ger goda möjligheter för företag inom lager, service, lätt industri eller verksamheter med kombinerade kontors och lagerytor.
Läget på Berga är en stor fördel. Området är välkänt bland företag som värdesätter god tillgänglighet och effektiva transportvägar. Här arbetar både lokala entreprenörer och större etablerade verksamheter. Med närhet till Helsingborgs övergripande vägförbindelser blir det enkelt att nå kunder, leverantörer och samarbetspartners, samtidigt som medarbetarna får en lättillgänglig arbetsplats. För företag som söker lager i Helsingborg med kontor och goda logistiska förutsättningar är Gevärsgatan 22 ett intressant alternativ.
Planlösning
Lokalen har en tydlig och funktionell planlösning med en rymlig lageryta som nås via en praktisk markport, vilket gör in- och utlastning smidig i det dagliga arbetet. Lagret är öppet och lätt att anpassa efter verksamhetens behov. Intill lagret finns ett kontorsutrymme som lämpar sig för administrativt arbete eller kundmöten. Här finns även ett trevligt pausutrymme samt WC med duschmöjlighet, vilket skapar extra bekvämlighet. Planlösningen är flexibel och kan justeras för att stödja olika typer av verksamheter.
Området
Berga är ett etablerat handels- och verksamhetsområde med ett strategiskt läge strax norr om Helsingborgs centrum. Här erbjuds mycket god tillgänglighet med närhet till motorväg och smidiga kommunikationer.
Området har ett brett utbud av handel, service och företag, vilket skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat.
Ett attraktivt läge för verksamheter som söker tillgänglighet, service och goda utvecklingsmöjligheter.Läget medger också ett mycket bra skyltläge.
Kommunikationer
Att ta sig till Berga är enkelt, både för den som är på väg till jobbet eller för alla dagliga transporter till och från företagen. Motorvägen ligger alldeles intill, liksom pågatågs- och busstation.
Parkering
Markparkering finns att tillgå på fastigheten.
Service
Berga handelsområde erbjuder ett brett och etablerat serviceutbud med verksamheter inom många olika branscher. Här finns bland annat banker, kontor, byggvaruhus, bilförsäljning, restauranger, hotell, bagerier samt grossister och detaljister.
Fastigheten
Fastigheten Studsaren 4 är en modern lager- och industribyggnad uppförd 2006, med möjlighet att kombinera lager- och verksamhetsytor med kontor i flera plan. Den totala ytan uppgår till cirka 2 170 kvm.
Fastigheten är belägen i attraktiva Berga – ett av Helsingborgs mest etablerade verksamhetsområden – med direkt närhet till E4, E6 och E20, vilket ger mycket god tillgänglighet för både transporter och pendling.
I närområdet finns ett brett serviceutbud med restauranger, caféer och handel.
Fastigheten är en flexibel och välbelägen fastighet som lämpar sig för företag med behov av effektiva lager-, industri- och kontorslösningar i ett starkt logistikläge.
Teknisk information
Robust bygg fastighet med stålstomme, betong-element som sockel och isolerade plåtväggar.
- Bra kommunikationsläge
- Närhet till service
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 84 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 5,52 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
