Malmö Östra Hamnen
Koksgatan 21
Yta
2 957 kvm
Arbetsplatser
5 - 40 st
Tillträdesdatum
2027-01-01
Våningsplan
1
Ledig lagerlokal med kontor i Oljehamnen
Nu finns möjlighet att hyra en modern lagerlokal med tillhörande kontor belägen på Kocksgatan 21 i Oljehamnen, Malmö. Byggnaden stod färdig 2022 och håller nyproduktionsstandard med fokus på funktion, effektivitet och långsiktig drift.
Lokalen lämpar sig väl för lager-, logistik- och distributionsverksamhet med behov av rationella flöden och god tillgänglighet. Läget i Oljehamnen erbjuder smidig access till det övergripande vägnätet och är ett etablerat område för industri- och verksamhetsrelaterade bolag. Kombinationen av moderna lagerytor och integrerat kontor skapar goda förutsättningar för en effektiv och sammanhållen verksamhet.
Planlösning
Lagerytan omfattar cirka 2 555 kvm och är utformad för effektiv varuhantering och logistik. Lokalen har tre portar med lastkaj, vilket möjliggör smidig och rationell in- och utlastning för distributions- och lagerverksamhet.
Till lagret hör ett kontor om cirka 402 kvm, beläget på entresolplan ovanför lagerytan. Kontoret är funktionellt disponerat med tre cellkontor, en öppen kontorsyta med plats för cirka åtta arbetsplatser, konferensrum samt omklädningsrum. Kontorsdelen har ett nära och tydligt samband med lagret och ger god överblick över verksamheten. Planlösningen möjliggör en effektiv arbetsmiljö och kan vid behov anpassas efter hyresgästens verksamhet.
Området
I anslutning till lokalen finns bra möjligheter att angöra och parkera.
Kommunikationer
Fastigheten ligger lättillgänglig med goda kommunikationer och närhet till Malmös större trafikleder. Det finns goda angörings- och parkeringsytor i anslutning till lokalerna.
Busshållplats finns i närheten.
Service
I hamnområdet finns tillgång till diverse servicefunktioner bland annat lunchrestauranger
Fastigheten
Denna fastighet ligger i Östra hamnen i Malmö och består av ett kontorshus i fem plan med garage i källaren samt fyra båghallar, som är sammanbyggda med kontorshuset.
- Nyproduktion från 2022
- Etablerat logistikläge Oljehamnen
- Tre portar med lastkaj
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
- Total energianvändning (2025): 5 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 5,84 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
