Som fastighetsansvarig jobbar Pero Ljoljic nära hyresgästerna i Malmö och Lund. Jobbet är varierande och han lägger mycket tid på att besöka de olika fastigheterna han har under sitt ansvar.
Pero Ljoljic är fastighetsansvarig på Castellum Malmö och är ersättare i Lund när det behövs. Som fastighetsansvarig har han nära kontakt med hyresgästerna och hjälper dem med frågor eller önskemål. Pero ingår i ett husteam som tillsammans samarbetar kring fastigheterna. Tillsammans med drifttekniker, kommersiell förvaltare och teknisk förvaltare ser han till att både hyresgäster och fastigheter mår bra.
– Min roll innebär att jag tar emot hyresgästernas felanmälan och ser till att de åtgärdas. Jag är också ansvarig för att fastigheterna uppfyller myndighetskrav och fungerar som de ska.
Pero jobbar främst i Malmö men stöttar även i Lund vid behov. Han ansvarar för 20 fastigheter som han lägger mycket tid på att besöka. En felanmälan från hyresgästerna kan innefatta allt från ett larm till problem med en dörr. Det gäller att ha bred kompetens om fastigheter, vilket Pero skaffat sig under arbetslivet. Han har jobbat på Castellum i tre år och var innan dess husvärd på Rosengårdsfastigheter. Utöver det har han flera utbildningar relaterade till fastigheter i bagaget. Det har gjort honom väl rustad för att hantera olika utmaningar som fastighetsvärlden bjuder på.
– En vanlig dag kan innebära systematiskt brandskyddsarbete, möten med besiktningstekniker eller att åka ut för att hantera hyresgästernas felanmälningar.
Ny fastighet i Sunnanå på gång
I Malmö ansvarar Pero för fastigheterna i norra delen av staden. Utmaningarna är liknande i olika städer men fastigheterna skiljer sig åt. I Sunnanå, i närheten av Stora Bernstorp, byggs en ny fastighet för lager- och logistik på drygt 22 000 kvadratmeter. Fastigheten byggs med höga hållbarhetsambitioner och siktet är inställt på tre miljöcertifieringar. Det kommer att installeras solceller, sedumtak och grönskande ytor som en kontrast till de hårda ytorna. Fastigheten beräknas vara färdig hösten 2026 och även den kommer att ingå under Peros ansvarsområde.
– Det ska bli roligt att få jobba med fastigheten i Sunnanå.
När Pero vill koppla bort från fastighetsvärlden så spenderar han tid med familjen. Finns det tid så tar han gärna en runda till skogen där han jagar och njuter av naturen.
