Lindholmen fortsätter locka ständigt fler innovativa företag. Det bevisas inte minst i Castellums fastighet Blenda på Lindholmspiren, där kontorshotellet Entreprenörsgatan nu stuvar om och välkomnar IBM som ny hyresgäst. - Den 1 juni kommer de med 50 medarbetare till helt nyrenoverade lokaler, berättar Edvin Hofling, account manager med fastighetsansvar för bolagets sex kontorshotell i Göteborg.
Det moderna kontorshotellets idé är att erbjuda ”workspace” för små startup-verksamheter såväl som för etablerade bolag. Flexibilitet är nyckelordet, både fysiskt och avtalsmässigt.
Edvin som 2022 kom till Entreprenörsgatan som praktikant från Fastighetsakademin. Idag är han ansvarig för fastighetsfrågor inom hela företaget roterar Edvin Hofling ständigt mellan de olika hotellen. Nu är det särskilt fokus på Lindholmen där renoveringen är i full gång.
De femtio IBM-medarbetare som snart flyttar in ska samsas om 16 kontorsplatser. En ekvation som är närmast standard i konsultbranschen där många jobbar ute hos kund eller på distans. Modellen förstärktes under pandemin och gav coworking ett rejält uppsving.
- Efterfrågan på coworking ökar i Göteborg, behovet finns och det känns inte som att marknaden är mättad, säger Edvin som beskriver ”sina” hyresgäster på Lindholmen som varierade verksamheter med dragning åt techbranschen: här möts teknikkonsulter, finansbolag, redovisningsexperter och automotive-specialister som exempelvis Techseed med 50 medlemmar.
Den 1 juni flyttar IBM in på Lindholmen med 40 medarbetare på 16 kontorsplatser i nyrenoverade lokaler hos Entreprenörsgatan.
För många är kontorshotellet som ett drivhus på väg mot egna lokaler. Ett exempel är Oetiker Sweden AB med global utveckling av anslutnings- och monteringslösningar för elfordon. Efter en tid på kontorshotellet har de nu flyttat till eget kontor i Blenda-huset.
Förnyelsen av lokalerna startade lite försiktigt för några år sedan, och har nu accellererat. I april förlängdes hyresavtalet med fem år, och Castellum investerar nu i renoveringsarbetet. Planlösningen förändras, väggar och golv fräschas upp och all belysning ska ersättas av klimatsmarta LED-armaturer.
Stephenie Jonasson från Vi2 Måleri AB är i full färd med att ge de ljusa väggarna en varmare känsla.
- Målet är att vi ska ha god allmänbelysning med lite mysigare känsla än vanligt, samtidigt som arbetsbelysningen ska vara optimal, förklarar Edvin som tycker att relationen med Castellum fungerar bra med snabb hjälp vid behov.
Martin Borgman är kommersiell förvaltare på Castellum. Han tycker att kontorshotellet är en utmärkt verksamhet i Blenda-huset.
- De och deras intressanta medlemsbolag visar att Lindholmen är ett attraktivt område både med sitt fina läge i hamnen och som växande kluster för innovativa företag i utvecklingens framkant.
