Fastigheten Jöns Petter Borg 9 i Lund har nyligen fått en ny hållbarhetscertifiering. Certifieringen innebär ett bredare fokus på miljö och inomhusklimat jämfört med den tidigare Green Building-märkningen. Vi pratade med Christin Carlsson, hållbarhetsansvarig på Castellum i Öresund, om vad certifieringen innebär och varför den är viktig.
Hej där, Christin Carlsson – hållbarhetsansvarig på Castellum. Berätta om den nya certifieringen i Lund!
– Fastigheten Jöns Petter Borg 9 i Lund har nyss fått en ny certifiering, LEED O+M, nivå Gold. Vi har valt LEED O+M för att vi tycker att det är en bra grund att stå på och certifieringen har många delar som rimmar med vår bild av hållbarhet. Denna certifiering mäter byggnadens totala miljöpåverkan och i det ingår bland annat inomhusklimat, energiförbrukning, avfallshantering samt drift och styrning av huset.
Denna fastighet hade sedan tidigare en certifiering, berätta om skillnaden.
– Fastigheten var tidigare certifierad enligt Green Building, ett EU-initiativ med fokus på att förbättra energieffektivitet. Då var det en relevant standard, men idag har certifieringssystemen utvecklats och omfattar fler aspekter av hållbarhet. Därför fasas Green Building nu ut till förmån för mer heltäckande certifieringar.
Varför är det viktigt att certifiera fastigheter?
– Det är viktigt av flera anledningar. För oss blir det ett sätt att säkerställa att vi jobbar med hållbarhet på ett bra sätt. När man följer de krav som finns för en certifiering blir det väldigt tydligt vad som behöver göras för att fastigheten ska kunna certifieras enligt en viss standard. Det är även skönt att få en tredjepartsgranskning, både för vår del och för hyresgästernas skull. Rätt certifieringar och låg energianvändning gör det även möjligt för oss att jobba med grön finansiering.
Hur går processen till för att certifiera en fastighet?
– Vi gör ett grundligt förarbete med att välja lämpliga fastigheter. Vi undersöker byggnadens förutsättningar, exempelvis att vi har en fullständig energimätning, att vi kan mäta fastighetsel, verksamhetsel och vi har ett bra inomhusklimat. Vi mäter exempelvis partikelhalter i luften och mängden koldioxid för att garantera ett gott inomhusklimat för våra hyresgäster. Vi gör även platsbesök där vi går genom fastigheten och dokumenterar. När vi sammanställt underlaget utifrån kriterierna skickar vi in det till LEED, som är ett amerikanskt certifieringsorgan. Deras granskning kan ta några månader och oftast återkommer de med följdfrågor. När vi svarat på dessa får vi ganska snabbt svar och i detta fall blev vi godkända på nivå guld.
Hur lång tid tar det att certifiera en fastighet?
– Det beror på. Vi jobbar kontinuerligt för att hålla en hög hållbarhetsnivå i alla våra fastigheter och är på så vis väl rustade inför en certifieringsprocess. Att sammanställa underlaget och få det granskat kan ändå ta sin lilla tid. Vi började med just den här fastigheten under förra året och fick den godkänd i maj 2025.
Christin Carlsson, hållbarhetsansvarig Castellum Öresund.
