Vad kan man göra för att spara energi? Massor! Vi på Castellum utmanar oss själva hela tiden. Med egna experter i spetsen testar vi ny teknik och hittar ännu smartare sätt att bli mer energieffektiva.
Harald Trygg är Teknisk Chef för Castellum Region mitt och leder ett team experter som driver energifrågan framåt.
– Tillsammans med våra kollegor på de olika orterna går vi igenom och studerar våra fastigheter för att de ska bli ännu mer energieffektiva. En del fastigheter, oftast äldre, är svårare att effektivisera, då är det extra bra att dra nytta av vår kunskap. Vi är med på alla månatliga energimöten och blir som en intern rådgivare, berättar han.
Uppkopplade fastigheter
Uppkopplade fastigheter är ett sätt att minska energianvändningen. På så sätt kan vi som fastighetsägare samla in realtidsdata, övervaka och styra system på distans. Det gör att vi hela tiden kan optimera driften och minska energianvändningen. Dessutom skickas larmsignaler om något är trasigt. Om det exempelvis är en vattenläcka någonstans, på så sätt undviker vi större skador.
– Vi har dessutom Proptech på vissa fastigheter. Systemet lär sig hur huset fungerar och känner av när det exempelvis inte är lika många hyresgäster på plats. Värme och kylpumpar anpassas efter den aktuella närvaron.
Carports med solceller
Uppkopplade fastigheter är ett sätt att spara energi, solceller ett annat. Castellum hade som mål att ha installerat 100 solcellsanläggningar innan 2025 års slut. Eftersom målet uppnåddes redan 2023 har vi nu höjt ribban till 200 solcellsanläggningar innan 2030. Vi ser även över hur vi kan spara solenergin i batterier, för att minska antalet kWh ytterligare och även minska energitoppar.
– Vi har också börjat kika på carports med inbyggda solcellspaneler. Vi har nämligen några fastigheter i Växjö där vi skulle vilja göra energibesparingar. Taken här lämpar sig inte för solpaneler men eftersom det finns intilliggande parkeringar skulle vi kunna bygga carports och installera solcellerna där i stället. Om det fungerar kan det bli aktuellt på ännu fler ställen.
Flera lyckade exempel
Vi på Castellum genomför som sagt hela tiden insatser för att bli mer energieffektiva. Här är några fler exempel på vad vi gör just nu, runt om i regionen:
- Växjö: Att energieffektivisera äldre fastigheter kan vara en utmaning. I vår kontors- och butiksfastighet på Kungsgatan 5 i Växjö har vi tillsammans med externa konsulter tagit fram en kalkyl och gjort en handlingsplan. Här kommer vi bland annat byta fönster och fönsterapparater. Vi ser även över styrsystemet i huset och byter ventilationsaggregat.
- Norrköping: Här är vi delaktiga i ombyggnationen av ventilation till Harrys och Världens Bar. Nya spjäll och nytt ventilationsaggregat ger bättre miljö och lägre energikostnader.
- Linköping: I Tornby företagspark i Linköping justerar och rättar vi just nu till solcellsinstallationen. Anläggningen har bara producerat omkring 60 procent av sin kapacitet. För att öka den siffran pratar vi med leverantörer och stöttar våra kollegor på plats. Vi optimerar även värmeåtervinning och ventilationsflöden i vår fastighet på Storgatan 24.
- Jönköping: Här installerar vi nu Proptech i en fastighet på Rosenlund och stöttar arbetet med planerad energieffektivisering av en fastighet vid Hoppets torg 4.
- Örebro: Tack vare vårt arbete med att ha uppkopplade mätare så lyckades vi hitta en värmepump som inte fungerade som den skulle i en fastighet på Aspholmen.
Att hela tiden testa nya sätt för att spara ännu mer energi är roligt, tycker Harald.
– Det är väldigt kul att få arbeta med de här frågorna. Det blir en spännande kombination av teknik och människors beteende för att skapa en bättre värld. Jag vet, det låter klyschigt men det är ju det som det handlar om.
Sist men verkligen inte minst, Haralds expertteam utgörs av energisamordnare Roger Emericsson, Eric Berglöf som är regionsamordnare för fastighets-IT och av Martin Gustafsson, regionamordnare för fastighetsautomation.
