När det är dags att förändra eller byta lokal finns Castellum som stöd och bollplank. Sandra Johansson är kommersiell förvaltare och hon har hjälpt många företag att hitta nya lokaler eller anpassa sina befintliga.
Sandra Johansson är kommersiell förvaltare på Castellum och har kontakt med hyresgästerna genom hela hyresresan. Hon är med från inflytt, hanterar löpande frågor och är även närmaste kontakt när det blir dags att göra förändringar. Hyresgäster förändrar sin yta eller byter lokal av många olika skäl.
– Det kan vara läge att byta lokal när verksamheten växer, förändras eller behöver nya förutsättningar för att fungera över tid. Det kan till exempel bero på en önskan om ett annat läge, en annan typ av utformning eller att verksamheten helt enkelt ställer nya krav på lokalen.
Sandra rekommenderar hyresgäster som går i förändringstankar att ta kontakt så tidigt som möjligt. Genom att vara proaktiv blir det enklare att hitta rätt lokal eller lösning för verksamheten. Sandra har hjälpt många hyresgäster att hitta nya lokaler eller anpassa sina befintliga. Framgångsfaktorn för de som lyckas förändra sin yta på ett smidigt sätt är att de tänker långsiktigt.
– De verksamheter som lyckas bäst börjar processen i god tid och undviker att fatta beslut under tidspress. Det skapar bättre förutsättningar att tänka igenom både nuvarande behov och hur verksamheten kan komma att utvecklas framåt, så att förändringen blir hållbar över tid.
Inom husteamet finns bred kompetens samlad
Sandras jobbveckor är varierande och hon lägger mycket tid på att guida hyresgäster i olika frågor. Hon ingår i ett husteam tillsammans med andra kollegor på Castellum för att säkerställa att hyresgästerna får den service de behöver. Husteamet består av kommersiell förvaltare, fastighetsansvarig, drifttekniker och teknisk förvaltare. De olika kompetenserna stärker varandra och hjälps åt inom respektive område. När hyresgäster överväger att förändra sin yta finns husteamet med som stöd genom hela processen. Även om beslutet inte är fattat är det bra att få reda på vilka förutsättningar som finns och starta processen.
– Jag önskar att hyresgästerna kontaktar mig så tidigt som möjligt, gärna redan när idéerna börjar dyka upp. Då kan vi tillsammans planera, hitta de bästa lösningarna och undvika onödiga förseningar eller problem längs vägen.
Processen inleds med en dialog om hyresgästens behov, mål och tidsplan. Tillsammans ser Sandra och hyresgästen över möjliga lösningar, gör avvägningar och tar fram en långsiktig plan.
– Det viktigaste är att be om vår hjälp! Vi finns här för att stötta våra hyresgäster, bidra med erfarenhet och tillsammans skapa en bra lösning. Vi hjälper er att utgå från verksamhetens faktiska behov – idag och i framtiden.
Ett team som stöttar i varje steg
På Castellum ser vi lokalfrågan som en del av helheten i verksamhetens utveckling. Oavsett om det handlar om att växa, ställa om eller tänka nytt finns vi med som en långsiktig partner. Med bred kompetens i husteamet och nära dialog genom hela processen skapar vi hållbara lösningar. När ni står inför en förändring, liten som stor, finns vi här för att göra resan smidig.
Går ni i förändringstankar? Kontakta er kommersiella förvaltare så tar vi dialogen vidare tillsammans.
