Kontor upp till fjortonde våning, ett charmigt gårdshus uppe på ett tak (!) och ett klockrent mitt i stan-läge. Låt oss presentera Castellums nyförvärv Örebro Entré. Här kommer 5 snabba med affärsutvecklare Hans Hjalmarsson!
Varför var Örebro Entré intressant för Castellum?
– Vi har haft ögonen på det i flera år. Dels finns här jättefina hyresgäster i jättefina fastigheter, dels finns det förvaltningsmässiga fördelar med att ha fastigheter samlade, vi kan snabbt vara på plats hos hyresgästerna. Vi har sedan tidigare byggt både Citypassagen och kvarteret Korsningen i området, det blir som ett slags fastighetskluster med synergieffekter som även hyresgästerna har stor nytta av.
Hanhs Hjalmarsson, affärsutvecklare på Castellum
– Dessutom kompletterar det här vårt totala utbud på ett bra sätt. Här kan vi erbjuda rymliga och effektiva lokaler till stora hyresgäster som Länsstyrelsen och Trafikverket. Sedan har vi heller inga andra kontor på fjortonde våning. Det är ett riktigt roligt förvärv.
Det finns ett dolt gårdshus här också?
– Ja, det är fantastiskt kul! Inne på gården finns ett hus på tre våningar. Det ligger lite dolt uppe på taket till det gamla postterminalhuset. Huset är bara ett skal i dag så här har vi alla möjligheter att skapa spännande grejer, det finns en fantastisk potential. Här kan en hyresgäst ta hela huset i anspråk eller så kan flera dela på de tre våningarna.
– Från gårdshuset kliver du dessutom rakt ut på innergården. Det är bara att ta med sig kaffekoppen, sätta sig i hammocken och njuta av utsikten från taket. Det är verkligen en oas.
Ett wow?
– Verkligen ett wow! Som hyresgäst har du möjlighet att få ett eget hus mitt inne i stan men i en lugn atmosfär.
Det finns plats för ännu fler i Örebro Entré?
– Ja det gör det. Vi har flera stabila hyresgäster här i dag som Länsstyrelsen, Trafikverket, Scandic och WSP. Det finns också ett gym här vilket kompletterar området på ett väldigt bra sätt. Men som sagt, det finns plats för fler. Vi har ytterligare några mindre och oinredda ytor med unika takhöjder och spännande vinklar och vrår. Kanske kan bli häftiga kontor eller en cool butik? En av lokalerna ligger dessutom ovanpå hotellet vilket ger en fantastisk utsikt.
Vad händer härnäst?
– Just nu ser vi till att hälsa på och träffa alla hyresgäster så att de får lära känna oss på Castellum. Sedan handlar det om att... Fyll gärna på kort med framåtblick här, vad som händer. Kan vi skriva något om att vi vill välkomna nya hyresgäster till de tomma lokalerna?
