Grön el, smarta hus, effektiv ventilation – varför pratar vi på Castellum så mycket om energi? Och hur hänger det ihop med hur våra lokaler fungerar? I nyhetsbreven framöver sätter vi ljuset på energin. Vi börjar med det stora perspektivet, varsågoda!
Visste du att en stor del av Sveriges energiförbrukning går till fastigheter? Som fastighetsägare har vi på Castellum därför ett stort ansvar när det handlar om klimatavtryck från våra fastigheter.
– Vi på Castellum arbetar aktivt med att minska energianvändningen i våra hus. Vi vill värna klimatet och vara hållbara över tid och då behöver vi minska energianvändningen med ett bibehållet eller förbättrat inomhusklimat, förklarar David Andersson, chef för teknisk förvaltning vid Castellum i Örebro.
Därför pratar vi om energi
Vi vet att inomhusklimatet inte alltid upplevs som det ska. Ibland kan det bli för kallt, ibland för varmt och ibland känns luften inte helt bra. Det påverkar arbetsdagen och det tar vi på allvar och därför är energifrågan viktig för oss på Castellum.
– Hur en fastighet använder energi påverkar till exempel temperatur, ventilation och hur stabilt systemen fungerar under året. Genom att följa upp energianvändningen kan vi få bättre förståelse för hur fastigheten mår och hur vi kan förbättra inomhusklimatet, berättar David.
Därför mäter och följer vi upp
Som fastighetsägare omfattas vi också av lagkrav som innebär att vi ska ha kontroll på byggnaders energianvändning och arbeta systematiskt med uppföljning. I grunden handlar det om att byggnader ska vara säkra, effektiva och bra att vistas i.
– För oss är det här inte bara ett regelverk att förhålla sig till, utan ett stöd i förvaltningen. Genom mätning och uppföljning får vi ett faktabaserat underlag som hjälper oss att förstå när något avviker och var det finns behov av förbättring.
Certifieringarna ett stöd
Många av våra fastigheter är dessutom miljöcertifierade, bland annat enligt Miljöbyggnad eller BREEAM. Det innebär att byggnaderna bedöms utifrån bland annat energiprestanda och inomhusmiljö. Tillsammans hjälper certifieringar och arbetssätt oss att arbeta mer metodiskt, följa upp det vi gör och utveckla fastigheterna steg för steg. För er som hyresgäster betyder det att energifrågan hanteras långsiktigt snarare än genom tillfälliga insatser.
Transparens och dialog
Som en del av vårt energiarbete erbjuder vi möjlighet att ta del av energidata för fastigheten. Syftet är att skapa ökad transparens och underlätta dialog kring energianvändning och utveckling över tid.
– Vi ser energiarbetet som något som i många fall behöver ske i samspel mellan fastighetsägare och hyresgäst, där förståelse för varandras behov är viktig.
En del av ett större ansvar
Castellum har som mål att verksamheten ska vara klimatneutral senast 2030 och energieffektiviseringen är en viktig del i det arbetet, men också en del i att långsiktigt förvalta fastigheter som ska fungera i många år framåt.
– För oss hänger klimatansvar och vardagsfunktion ihop. Ett mer genomtänkt energiarbete bidrar både till minskad klimatpåverkan och till bättre förutsättningar för arbetsplatser där människor kan trivas, avslutar David Andersson.
I nästa nyhetsbrev berättar vi om hur vi arbetar med energi i praktiken och vilka åtgärder vi genomför i våra fastigheter.
