Stockholm Nykvarn
Stockholm Syd
Upp till 65 000 m2 lager- och logistikmöjligheter på byggklar mark. Inflyttning Q4 2027.
Stockholm Syd
Stockholm Syd är det storskaliga logistik- och lagerområde längs E4 söderut som ligger närmast centrala Stockholm. Du når tre miljoner människor och tusentals företag inom en timmes körtid.
| Projekt | Stockholm Syd |
| Planerad inflyttning | 2027 Q4 |
| Adress | Mörby 5:63 och del av 5:64, Nykvarn |
| Byggklar mark | 132 000 m2 |
| Byggyta totalt: | upp till 65 000 m2 |
| Kommunikationer | I direkt anslutning till E4 och E20 |
| Miljöcertifiering | Val av certifieringssystem anpassas efter projektet och sker i samarbete med kunden |
Stockholm Syd
Stockholm Syd utvecklas till ett av Sveriges största områden för industri och logistik – mycket tack vare sitt strategiska läge. Här finns E20 i direkt anslutning och nära koppling till E4, bara 30 minuter från Stockholm city och med smidiga transporter mot Mälardalen, Göteborgs och Helsingborgs hamnar, samt västra Sverige och Oslo. När Förbifart Stockholm står klar 2030 blir kopplingarna till norra och västra Stockholm ännu bättre. Södertälje hamn med sin kombiterminal skapar en viktig länk mellan sjö, väg- och järnvägs-transporter. Samtidigt går Svealandsbanan genom området, med industrispår som gör det möjligt att flytta gods från väg till järnväg – en viktig del i mer hållbara transportflöden. Sammantaget ger det ett läge som är svårt att slå: nära marknaden, nära infrastrukturen och med goda förutsättningar att växa. När Stockholm Syd är fullt utvecklat blir det en av regionens viktigaste noder för industri och logistik.
Erbjudandet i korthet:
- Byggklar mark för en eller flera hyresgäster
- Plats för en eller flera byggnader
- Samtidig eller etappvis utveckling
- Idé, utformning och projektutveckling i samarbete
- Ett projektteam hela vägen från idé till inflyttning
- Sömlös överlämning till förvaltning
Byggnadsfakta:
- Upp till 65 000 m² byggyta
- Byggnadshöjd upp till 20 m
- Lastgårdar med djup upp till 55 m
- Byggnaderna uppförs med god bärighet
- Inflyttning från Q4 2027
Vi utvecklar moderna logistikområden i strategiska lägen
/Brunna Logistikpark
Effektiv logistik i anslutning till E18
Den strategiskt starka placeringen längs E18, och både Bromma och Arlanda flygplats inom några mil avstånd, är bara delar av det som talar för det nya industriområdet Brunna i Upplands-Bro. Läget ger effektiva distributionsvägar till Stockholm, Mälardalen och resten av landet. Castellum har varit del av utvecklingen i området under lång tid och förvaltar fortsatt våra egna fastigheter
samtidigt som vi utvecklar nya.
/Nordic Hub Säve
Tre miljoner m2, en kvart från Göteborgs hamn
På Säve, bara femton minuters väg från Göteborgs centrum och Nordens största hamn, skapar vi en världsunik plats för hållbar logistik och elektromobilitet. Tre miljoner kvadratmeter framtidstro, mitt i ett av norra Europas starkaste och mest innovativa industriella kluster.
/Halvorsäng logistikpark
Ett hållbart logistiknav
Halvorsäng ligger i direkt anslutning till Göteborgs hamn och är Nordens nya, mer hållbara logistiknav. Det här är ett starkt import- och exportläge, med utmärkta förbindelser till hela Skandinavien.
Hållbarhet
Hållbarhet är en självklar del i alla Castellums projekt. Vi utvecklar och certifierar varje byggnad utifrån högt ställda krav – där våra egna ambitioner ofta överträffar gällande certifieringsnivåer. Val av certifieringssystem anpassas efter projektet och sker i samarbete med kunden.
Stockholm Syd i korthet
Kapacitet och funktion
- Byggklar mark på ca 132.000 m²
- Byggyta upp till 65.000 m² (byggnaderna kan delas mellan flera hyresgäster).
- Inflyttning från Q4 2027 (18 månder fråntecknat avtal)
- Moderna höglager, byggnadshöjd upp till 20 meter.
- Lastgårdar med djup upp till 55 m
- Byggnaderna kan uppföras i separata etapper
- Möjlighet till industrispår
- Byggnaderna kommer att uppföras med god bärighet
- Utveckling av fastigheten i samarbete mellan Castellum och hyresgästen
Service i området
- Verkstad
- Laddstationer/snabbladdare
- Vätgasmack
- Väl utbyggd infrastruktur
- Testanläggningar kopplade till fordon/energi
- Restauranger
- Hotell/motell i området
- I närliggande Nykvarn finns grundläggande vardagsservice, vård och goda pendlingsmöjligheter, i kombination med närhet till natur och fritidsaktiviteter
Kommunikationer
- Södertälje, 12 km
- Södertälje hamn, 14 km
- Stockholm, 49 km
- Skavsta flygplats, 82 km
- Örebro, 152 km
- Göteborg, 447 km
- Helsingborg, 534 km
- Industrispår som ansluter till Svealandsbanan finns i området
Pendling, kollektivtrafik:
- Tåg till Nykvarns station (28 min från Sthlm C)
- Ny busslinje genom området planeras
Kontakta oss
Varför Castellum?
Vi har lokalerna
Med ett av Sveriges största bestånd av kontorsfastigheter kan vi erbjuda ett stort utbud av kontor i olika lägen. I flera städer har vi också komplett utrustade, nyckelfärdiga kontor liksom kontorshotell och coworkingplatser med fullservice, tillträde dygnet runt och ett stort tjänsteutbud.
Vi jobbar hållbart
Som ett av Nordens mest hållbara fastighetsbolag hållbarhetscertifierar vi alla våra ny- och ombyggnationer. Vi erbjuder energieffektiva fastigheter med en trygg och hälsosam arbetsmiljö. Gröna avtal är standard, och energianvändningen i våra fastigheter är 50 procent under branschsnittet.
Vi tittar runt hörnet
För att möta morgondagens behov håller vi koll på den senaste arbetslivsforskningen, tar till oss nya rön, gör egna undersökningar och släpper den årliga trendrapporten Framtidens arbetsliv. Men den allra viktigaste framtidsspaningen sker i den dagliga dialogen med våra hyresgäster.
Vi är lokala och nära
Med ett starkt lokalt engagemang och egen personal på plats på alla våra orter kan vi erbjuda den där personliga kontakten och lokalkännedomen som vi vet är så viktig. Vi sköter om våra egna fastigheter, och som kund har du alltid tillgång till ett eget husteam som ser till att du trivs hos oss.
