Gå till huvudinnehåll

Göteborg Högsbo/Sisjön

August Barks Gata 6

Kontor

Hyresindikation

42 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyresindikation - 510 000kr/år
Driftindikation - 72 250kr/år
Fastighetsskatt - 41 269kr/år
Moms tillkommer

Ovan prisindikation avser befintligt skick

Yta

425 kvm

Arbetsplatser

20 - 30 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

2

Tilltalande yta med en härlig rymd. Fördelaktigt läge när de stora trafiklederna!

Lokalen har en rymlig loungyta där du och dina medarbetare kan koppla av och njuta av en välbehövlig paus eller ha ett avslappnat möte. Dessutom finns ett stort konferensrum som är perfekt för möten och kan enkelt anpassas efter behov med kontorsrum eller öppen arbetsyta, det som passare er bäst!

Lokalen har ett behagligt ljusinsläpp som kommer bidra till en härlig energi. Dessutom erbjuds enkel åtkomst med hiss som finns i byggnaden.

Missa inte chansen att förverkliga ert företags visioner och mål i denna fantastiska kontorslokal med hög potential.

Ta kontakt med oss idag för att boka en visning och ta del av alla fördelar lokalen kan erbjuda.

Området

Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan. I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön. Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena. Storslagna planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter nu ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg. Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service. Bostadsområdet som kommer att växa fram planeras vara helt färdigställt under år 2025, första etappen planeras vara inflyttningsklar under 2021. På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.

Kommunikationer

Bra allmänna kommunikationer tex. buss 83, 84 och 751 stannar precis utanför fastigheten.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns intill fastigheten.

Service

All offentlig och kommersiell service med butiker och lunchrestauragner finns inom ett par minuters avstånd. År 2006 fick även Högsbo ett eget köpcentrum 421, där besökare bland annat hittar välkända aktörer såsom ICA Maxi, H & M, MediaMarkt, Hemtex, Dressmann, Intersport och många fler.

Fastigheten

Byggnaderna är idag kontorsbyggnader i fyra plan med vissa lagerdelar i bottenplan och består av två huskroppar med kontor samt viss lagerdel.

Fördelar

  • Nära köpcentra 421
  • Bra allmänna kommunikationer
  • Bra skyltläge

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
  • Total energianvändning: 62 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Ahpa Expo Möbler AB - Bulten AB - Dentnet Sweden AB - ebm-papst Aktiebolag - OEM Automatic Aktiebolag - Omnisys Instruments Aktiebolag - Phoenix Contact Aktiebolag - Samhall AB - Sc1ent Group AB - StrongPoint AB

Mycket ljusinläpp Buss < 500m Markparkering

Karta

Dokument

Kontaktperson

Uthyrare

Jesper Grenander

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Göteborg