Uppsala Boländerna
Säbygatan 4
Hyresindikation
46 000 kr/mån
Yta
500 kvm
Tillträdesdatum
2026-04-01
Lagerlokal i bra läge och med flexibel avtalslängd
Nu finns möjlighet att hyra ett funktionellt varmlager om ca 500 kvm. Lokalen har en varierande takhöjd om ca 3,5–5,5 meter och lämpar sig för verksamhet som söker rent lager.
Lastport i marknivå ger smidig in- och utlastning. Parkeringsplatser kan hyras i direkt anslutning till lokalen, vilket underlättar för både personal och transporter.
Flexibel avtalslängd erbjuds. Lokalen hyrs ut utan besittningsrätt.
Kort fakta:
500 kvm varmlager
Takhöjd ca 3,5–5,5 m
Lastport i marknivå
Parkeringsplatser finns att hyra
Flexibel avtalslängd
Kontakta oss gärna för mer information eller visning
Planlösning
Lokalen är i princip helt öppen och har en varierande takhöjd på mellan ca 3.5-5.5m.
Området
Fastigheten är belägen i Främre Boländerna som är Uppsalas mest spännande utvecklingsområde med ett mycket bra läge bara fem minuters från Uppsala Resecentrum och centrumkärnan. Området kommer genomgå en hisnande förvandling. Här skapas en urbant modern miljö med en varierad arkitektur och öppna ytor. Längs trottoarer ser vi tusentals människor att röra sig varje dag, mellan nya arbetsplatser och Uppsalas centrala delar och mellan de många matställen och gröna oaser som kommer att ligga som naturliga träffpunkter i området. Vi planerar redan för utvecklingen av befintliga hus och byggnationen av nya attraktiva fastigheter med ljusa parkmiljöer. Allt för att skapa en dynamisk miljö med plats för människor, idéer och innovation. Främre Boländerna kommer att bli ett spännande exempel på Castellums kreativa och hållbara tänkande, där gröna ytor blir fokuspunkter för spontana möten och interaktion. Restauranger och caféer kan öppna för samtal och avkoppling, och med vår filosofi kring ett hållbart arbetsliv och god hälsa siktar vi på att fortsätta utveckla utemiljöer som flexibla arbetsytor. Områdets tre parker kommer att utvecklas till gröna oaser med funktioner så som dagvattendammar, utekontor, scener, ängsplanteringar och sittmöjligheter.
Kommunikationer
Endast 5 minuters promenad till Uppsala C. Mycket fina cykelbanor och flertalet bussförbindelser precis intill fastigheten (linje 10, 11). Biltillgängligt läge.
Parkering
Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten.
Service
I närområdet ligger flertalet lunchrestauranger, gym, padelanläggning, frisör och hunddagis. Det är promenadavstånd till citykärnan och Boländernas handelområde med ett brett uutbud av handel och service är beläget bara en kilometer bort.
Fastigheten
Strategiskt belägen i Främre Boländerna med närhet till Uppsala C. Fastigheten är ursprungligen från 1947 och ritad av Simon Lindsjö Arkitektkontor.
- Lastport
- Bra läge
- Parkering
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 10 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 14,18 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
