Uppsala Boländerna
Säbygatan 6-8
Yta
2 000 - 4 000 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
2
Produktion labb och kontor i Främre Boländerna
I ett strategiskt läge i Främre Boländerna erbjuds nyproducerade lokaler med utmärkta möjligheter att anpassa ytor för er verksamhet. Här kan vi i nära dialog med hyresgästen utforma moderna och funktionella miljöer för produktion, labb, lager och kontor – allt i en lösning optimerad för era behov.
Läget kombinerar logistisk tillgänglighet med närhet till Uppsala C, endast några minuters promenad bort. Härifrån nås både nationella och internationella samarbetspartners enkelt, samtidigt som det finns goda förutsättningar för leveranser och besökare tack vare generösa inlastningsytor och gott om parkeringsmöjligheter.
Lokalerna byggs med fokus på hållbara lösningar och utefter era behov och erbjuder därmed stor flexibilitet. Ritningarna är framtagna exempel som vi kan justera i samråd med er.
I Främre Boländerna finns tre parker som kommer att utvecklas till riktiga oaser med planerade dagvattendammar, utekontor, ängsplanteringar och sittmöjligheter.
Planlösning
Lokalerna nyproduceras och det finns därmed väldigt goda möjligeter att vara med och påverka utformningen för att lokalerna ska uppfylla era krav på verksamhetsanpassning.
Området
Fastigheten är belägen i Främre Boländerna som är Uppsalas mest spännande utvecklingsområde med ett mycket bra läge bara fem minuters från Uppsala Resecentrum och centrumkärnan. I närområdet ligger flertalet lunchrestauranger, gym, padelanläggning, frisör och hunddagis. Områdets tre parker kommer att utvecklas till gröna oaser med funktioner så som dagvattendammar, utekontor, scener, ängsplanteringar och sittmöjligheter.
Kommunikationer
Endast 5 minuters promenad till Resecentrum. Mycket fina cykelbanor och flertalet bussförbindelser till området.
Parkering
Markparkering finns att hyra på fastigheten.
Fastigheten
Fastigheten har ett strategiskt läge som är optimalt både för leveranser men okså med en direkt närhet till Uppsala C. Här planeras en nyprodukton om ca 4000 kvm i anslutning till befintlig byggnad.
Teknisk information
Miljöbyggnad
- Centralt
- Nyproduktion
- Inlastning
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning: 59 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
