Borås Katrinedal
Elinsdalsgatan 13
Yta
1 561 kvm
Arbetsplatser
10 - 30 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
0
Stor lagerlokal med kontor i attraktivt område!
Välkommen till denna väl tilltagna och trivsamma lokal med en tilltalande rymd.
Lokalen erbjuder en öppen stor yta med plats för lager, kontor men även butik och utställning om så önskas.
Lättillgängligt belägen i markplan med inlastningsmöjligheter via port i markplan och lastbrygga. Stora öppna ytor samt kontorsrum, mötesrum och personalytor så som pausrum, omklädningsrum och duschar.
Här arbetar man i en arbetsmiljö med gott om ljusinsläpp från alla fönsterpartier.
Förhyrningen görs på korttidskontrakt och i befintligt skick.
Området
Området är mycket lättillgängligt, med 10 minuters gångavstånd in till city och allt tänkbart utbud i forma av butiker och service.
Lunchpromenaden kan avnjutas i den gröna Annelundsparken som är 91 400 kvadratmeter stor och har ett stort utbud av växligheter. Här finns även stadens största lekplats och i närområdet finns det mesta man kan önska sig med lunchrestauranger och kommersiell service.
450 meter ifrån lokalen finns ICA Maxi, Apotek mm.
Kommunikationer
Det finns busshållplats med bra förbindelser och det är även lätt att ta sig hit med cykel. På tio minuters gångavstånd ligger Borås citykärna och busstationen.
Området är mycket lättillgängligt med anslutning till riksväg 40, 41 och 27.
Parkering
Parkeringsytor finns i området. Sms-parkeringar finns att tillgå.
Service
Hos oss har varje hyresgäst ett eget team!
Med ett starkt lokalt engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar som ställs på en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått.
Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal och som hyresgäst har du tillgång till ett eget Castellumteam som ser till att du trivs hos oss. Och om dina behov så småningom förändras kan vi, tack vare vår storlek, nästan alltid erbjuda en lösning.
För att göra det enkelt för våra hyresgäster att leva hållbart erbjuder vi bland annat gröna hyresavtal och förnybar el.
Fastigheten
Fastigheten består av två delar en kontorsdel och en lager/butiksdel. År 2017 gjordes en fasadrenovering och den gamla fasaden togs fram på kontorsdelen. Fönstren byttes och nya i äldre stil sattes in.
Skyltläget är perfekt emot R27!
Teknisk information
Takhöjd under balk ca 4,30 m och under armaturer ca 3,80 m.
Portens storlek är ca 2,25 m hög och ca 1,90 m bred.
- Bra läge
- Lastmöjligheter
- Rymlig och ljus
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 11 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 3,05 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
