Välkommen till Masthugget, Emigranten

Beläget i det eftertraktade Masthugget-området erbjuder Emigranten en perfekt plats för företag som söker en representativ och central arbetsplats.

Men en öppen planlösning på ca 446 kvm erbjuder denna lokal flexibilitet och utrymme att växa. Det finns gott om konferensrum och mötesrum vilket möjliggör effektiva arbetsmöten och samarbeten.
Lokalen har stora härliga fönster som släpper in naturligt ljust, vilket skapar en behaglig och produktiv arbetsmiljö.
Emigranten är certifierad enligt Miljöbyggnad Guld-standard, vilket innebär att den uppfyller höga krav på energieffektivitet och hållbarhet.
Vi erbjuder cykelrum och garage med laddplatser.

Med sin optimala storlek, moderna faciliteter och miljövänliga profil är denna lokal ett utmärkt val för företag som vill kombinera funktionalitet med ansvar för miljön.

Planlösning

öppen planlösning varvat med konferens-, mötes- och kontorsrum.

Området

Levande stadsdel 24/7. Från Emigranten Göteborg är det några få minuters promenad till det trendriktiga restaurangdistriktet kring Långgatorna och Linnégatan, med sitt myllrande folkliv som pågår dygnet runt. Här finns även all tänkbar service.

Kommunikationer

Läget för Emigranten Göteborg är strategiskt och centralt. På ena sidan huset finns spårvagnsspår och cykelbanor. På andra sidan går Oscarsleden för biltrafik. Promenaden till närmaste spårvagnshållplats är 400 meter där spårvagsnlinje 3, 9 och 11 trafikerar.

Parkering

I fastighetens källare finns parkering för bil och cykel.

Service

Personligt husteam ingår i hyran. Vi gillar att leva upp till alla förväntningar som våra kunder ställer på oss. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal. Som kund har du ett eget, dedikerat Castellumteam som ser till att du trivs och att allting fungerar. Tillsammans skapar vi en trivsam, hållbar och produktiv arbetsmiljö. Och skulle behoven förändras kan vi nästan alltid erbjuda en lösning.

Fastigheten

Emigranten ligger granne med det pampiga Amerikahuset med sin monumentala entréfasad vid Masthuggshamnen. Initiativtagare var Svenska Lloyd som tog det första spadtaget 1919, men sedan såldes huset till Svenska Amerika Linien innan det var färdigbyggt. I den ursprungliga planen skule huset hafte formen av en fyrkant. Men efterkrigstidens ansträngda ekonomi resulterade i ändrade planer. Lösningen blev att göra huset 25% mindre och ge formen av ett U. Nu, nästan hundra år senare, adderar vi den saknande länken och gör kvarteret kring Amerikahuset färdigt enligt ursprungliga planen. Kvarteret blir fullbordat. Det nya huset kommer att bli fristående och anpassat för att matcha kraven och förväntingar på hållbarhet, kommunikation och funktioner som ett företag har idag.

Fördelar

Cykelparkering
Garage
Miljöbyggnad GULD-standard

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: Miljöbyggnad nyproduktion, Guld
Total energianvändning: 69 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 200 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Advania Sverige AB - Fellowmind Sweden AB - Investis Digital Sweden AB - NetClean Technologies AB - Olsson Lyckefors Arkitektur AB - OPEN POS Sweden AB

Buss < 500m Garage Cykelförråd Elbilsladdning