Göteborg Centrum
Hälsingegatan 10
Yta
596 kvm
Arbetsplatser
30 - 35 st
Tillträdesdatum
2025-11-01
Våningsplan
1
Kontor med karaktär med högt i tak och stora fönster i entréplan
Lokalen har en generös takhöjd och är utrustad med stora fönsterpartier som säkerställer ett exceptionellt naturligt ljusinsläpp under hela dagen. Detta skapar en behaglig och luftig atmosfär som bidrar till ökad trivsel.
Planlösning
Planlösningen är öppen och kompletteras av härliga sällskapsytor, fullt utrustade mötesrum och avskilda fokusrum. Designen ger en inbjudande känsla och gör lokalen idealisk för de som värdesätter en miljö där både koncentrerat fokusarbete och dynamiskt samarbete kan frodas. Ytan är flexibel med smakfulla materialval
Området
Levande stadsdel 24/7. Från Emigranten Göteborg är det några få minuters promenad till det trendriktiga restaurangdistriktet kring Långgatorna och Linnégatan, med sitt myllrande folkliv som pågår dygnet runt. Här finns även all tänkbar service.
Kommunikationer
Läget för Emigranten Göteborg är strategiskt och centralt. På ena sidan huset finns spårvagnsspår och cykelbanor. På andra sidan går Oscarsleden för biltrafik. Promenaden till närmaste spårvagnshållplats är 400 meter där spårvagsnlinje 3, 9 och 11 trafikerar.
Parkering
I fastighetens källare finns parkering för bil och cykel.
Service
Personligt husteam ingår i hyran. Vi gillar att leva upp till alla förväntningar som våra kunder ställer på oss. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal. Som kund har du ett eget, dedikerat Castellumteam som ser till att du trivs och att allting fungerar. Tillsammans skapar vi en trivsam, hållbar och produktiv arbetsmiljö. Och skulle behoven förändras kan vi nästan alltid erbjuda en lösning.
Fastigheten
Emigranten ligger granne med det pampiga Amerikahuset med sin monumentala entréfasad vid Masthuggshamnen. Initiativtagare var Svenska Lloyd som tog det första spadtaget 1919, men sedan såldes huset till Svenska Amerika Linien innan det var färdigbyggt. I den ursprungliga planen skule huset hafte formen av en fyrkant. Men efterkrigstidens ansträngda ekonomi resulterade i ändrade planer. Lösningen blev att göra huset 25% mindre och ge formen av ett U. Nu, nästan hundra år senare, adderar vi den saknande länken och gör kvarteret kring Amerikahuset färdigt enligt ursprungliga planen. Kvarteret blir fullbordat. Det nya huset kommer att bli fristående och anpassat för att matcha kraven och förväntingar på hållbarhet, kommunikation och funktioner som ett företag har idag.
- Läge
- Modernt
- Ljust
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Grönt tak & laddplatser
- Hållbarhetscertifiering: Miljöbyggnad nyproduktion, Guld
- Total energianvändning: 70 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,1 kg CO₂ / m², år
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
