Malmö Hyllie
Hyllie Boulevard 35
Yta
338 - 1 680 kvm
Arbetsplatser
30 - 155 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
2
Eminent - en av Hyllies mest attraktiva och hållbara fastigheter
Nu kan ditt företag hyra en ljus och inbjudande kontorslokal i Eminent, en av Hyllies mest attraktiva och hållbara fastigheter. Lokalen passar er som söker en representativ plats för kontorsverksamhet med närhet till både service och kommunikationer. Våning två är cirka 1680 kvm och kan delas av till lokaler från 338 kvm.
Lokalerna präglas av stora fönsterpartier i alla väderstreck som skapar ett ljust och öppet kontor med en modern känsla. Här sitter du i en av Nordens mest välmående och hållbarhetsinriktade kontorsfastigheter, där varje detalj är utformad för att främja välmående och produktivitet.
Ett helt våningsplan rymmer cirka 155 arbetsplatser. Om ditt företag behöver ytterligare kapacitet finns möjlighet att knyta samman flera våningsplan med en intern trappa, vilket ger ett sammanhållet flöde i arbetsmiljön.
Mötesrummen varierar i storlek och skapar bra förutsättningar för både samarbete och fokuserat arbete.
Högst upp i huset finns dessutom gemensamma mötesrum där ni kan samla upp till 100 deltagare. På takterrassen finns grill och utsikt som bjuder in till trevliga luncher och sociala aktiviteter.
Planlösning
Lokalen är flexibel och kan anpassas efter hur ditt företag arbetar bäst. De rymliga våningsplanen ger möjlighet att skapa en kombination av öppna arbetsytor med olika zoner och gemensamma ytor. Den minsta lokalen om 338kvm rymmer cirka 30 arbetsplatser, önskar ni fler platser finns möjlighet till större lokaler. Mötesrummen är varierade i storlek och ger bra förutsättningar för både spontana samtal och större samlingar.
Våningsplanens generösa ytor gör det möjligt att skapa en arbetsplats som växer och utvecklas tillsammans med företagets behov.
Området
Hyllie - ett läge för både arbetsliv och boende. En ständigt växande stadsdel i Malmös södra del som rymmer både shoppingcentret Emporia, Malmö Arena samt MalmöMässan för att bara nämna några destinationer.
Kommunikationer
Bra kommunikationsmöjligheter, i form av både tåg och bussar som frekvent trafikerar stadsdelen. Med tåg når man Nordens största flygplats, Kastrup, på 12 minuter och centrala Malmö når man på 5 minuter. Med bil når man snabbt både inre- och yttre ringvägen.
Mellan Hyllie och centrala Malmö finns även bra cykelstråk.
Service
Hyllie erbjuder bra shopping- och lunchmöjligheter. I området finns även två hotell i form av Quality Hotel View och Malmö Arena Hotel.
Fastigheten
Nya idéer kräver nya lösningar, så säg farväl till det gamla kontoret och upptäck en arbetsmiljö där framtiden sitter i väggarna.
Eminent flexibilitet. I entréplanets ”Coffice”-lokaler varvas reception, kafé, möten och plats för arbete. I huset finns såväl storföretaget som plats för co-working.
Eminent ekologi. Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel har höga miljömålsättningar. 100 % av energin blir förnybar. Miljön är ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbar. Och Eminent har såklart högsta miljöklass.
- WELL-certifierad fastighet
- Oslagbart läge
- Interntrappa mellan plan
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Guld, WELL Core and Shell, Gold
- Total energianvändning (2025): 14 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 3 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
