Malmö Hyllie
Hyllie Stationsväg 42
Yta
578 kvm
Tillträdesdatum
2026-03-01
Våningsplan
5
Ljus kontorslokal med egen terrass i hjärtat av Hyllie
Här erbjuds en ljus och luftig arbetsmiljö med öppna ytor som bjuder in till samarbete, kombinerat med kontorsrum och mötesrum i olika storlekar för fokus och kreativitet. Läget är svårslaget – ovanpå Malmös främsta shoppingdestination, med all tänkbar service bara några steg bort.
Från den egna terrassen blickar du rakt ut över Hyllie Stationstorg. En perfekt lokal för företag som vill kombinera kvalitet, synlighet och ett av Hyllies bästa lägen.
Planlösning
Planlösningen är skapad för att ge ditt företag både flexibilitet och karaktär. De öppna ytorna ger en naturlig samlingspunkt där teamen kan mötas, utbyta idéer och arbeta tillsammans i en ljus miljö. Kontorsrummen och mötesrummen i varierade storlekar gör det enkelt att hitta rätt balans mellan koncentration och samarbete.
Här finns gott om möjligheter att forma ytorna efter ert arbetssätt och låta verksamheten växa i en modern och genomtänkt miljö.
Området
Hyllie - ett läge för både arbetsliv och boende. En ständigt växande stadsdel i Malmös södra del som rymmer både shoppingcentret Emporia, Malmö Arena samt Malmömässan för att bara nämna några destinationer.
Kommunikationer
Bra kommunikationsmöjligheter, i form av både tåg och bussar som frekvent trafikerar stadsdelen. Med tåg når man Nordens största flygplats, Kastrup, på 12 minuter och centrala Malmö når man på 5 minuter. Med bil når man snabbt både inre- och yttre ringvägen.
Mellan Hyllie och centrala Malmö finns även bra cykelstråk.
Service
Hyllie erbjuder bra shopping- och lunchmöjligheter. I området finns även två hotell i form av Quality Hotel View och Malmö Arena Hotel.
Fastigheten
Kontorsbyggnad i glas byggd ovanpå Malmös bästa shoppingcenter och med ett svårslaget kommunikationsläge.
Fastigheten är miljöcertifierad enl LEED EBOM, Gold och ritad av arkitekt Gert Wingårdh.
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 23 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 15 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
