Göteborg Centrum
Fabriksgatan 13
Hyresindikation
51 000 kr/mån
Yta
218 kvm
Tillträdesdatum
2027-05-01
Ljust och välplanerat kontor om 218 kvm i centrala Gårda
Välkommen till ett representativt kontor om 218 kvm på Fabriksgatan 13 i Gårda. Lokalen ligger på plan 1 och erbjuder en genomtänkt kombination av enskilda kontorsrum, öppnare arbetsytor och trevliga gemensamhetsytor. Här finns det möjlighet att hyra till förrod/omklädningsrum och tvättstuga i samma fastighet.
Den befintliga planlösningen omfattar flera kontorsrum i varierande storlek, en rymlig kombiyta för exempelvis möten eller gemensamt arbete, pentry, korridor, WC, HWC och städutrymme. Glaspartier mellan delar av rummen bidrar till ett öppet uttryck, samtidigt som planlösningen ger möjlighet till avskilt och koncentrerat arbete. Lokalen har genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och stora fönster som ger dagsljus till flera arbetsrum.
Här finns goda förutsättningar för en verksamhet som söker en funktionell arbetsplats med både privata kontor och ytor för möten, samarbete och pauser. Lokalen kan exempelvis passa ett konsultbolag, en tjänsteverksamhet eller ett mindre företag med behov av flera separata arbetsrum.
Fastigheten ligger centralt i Gårda, intill torget och med flera lunchrestauranger i närområdet. Buss och spårvagn finns i närheten, och enligt fastighetsinformationen är det cirka fem minuters promenad till Lisebergs pendelstation samt omkring tio minuter till Centralstationen. ICA Focus och Systembolaget finns också på gångavstånd.
Planlösning
Kontoret om 218 kvm har flera separata kontorsrum, en större kombiyta för möten eller gemensamt arbete samt pentry, WC, HWC och städutrymme. Planlösningen kombinerar avskilda arbetsplatser med öppnare sociala ytor och passar verksamheter som behöver både fokusrum och plats för samarbete.
Området
Fastighet i Gårdas bästa läge intill torget med gångavstånd till flera bra lunchrestauranger.
Kommunikationer
Goda förbindelser med buss och spårvagn. 5 minuter promenad till pendelstation Liseberg och 10 minuters promenad till Centralstationen.
Service
Gott om lunchrestauranger, ICA Focus och Systembolaget på gångavstånd.
- Effektiv mix av rum och gemensamma ytor
- Ljust och representativt
- Centralt läge i Gårda
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 99 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 2,61 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Gratis rådgivning
Behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Boka ett förutsättningslöst samtal med en av våra uthyrare så går vi igenom era behov, önskemål och möjliga alternativ. Givetvis helt kostnadsfritt.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten.
