Göteborg Högsbo/Sisjön
E A Rosengrens Gata 29 A-C
Hyresindikation
Från 40 000 kr/mån
Yta
395 - 728 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Lager- och kontorslokal om totalt 395 kvm med möjlighet till expansion
Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lager- och kontorslokal på E A Rosengrens gata 29. Lokalen omfattar totalt 395 kvm, varav 215 kvm lager och 180 kvm kontor, med möjlighet att utöka lagret med ytterligare 333 kvm i angränsande yta. Totalt kan lokalen därmed bli 548 kvm lager och 180 kvm kontor.
Lokalen nås via två entréer, en till kontorsdelen och en markport in till lagerdelen. Kontorsdelen erbjuder kontorsrum, öppen yta för paus, omklädningsrum och tvättmöjligheter, medan lagerdelen erbjuder effektiv yta för logistik och förvaring.
Lokalen kan hyras i befintligt skick eller renoveras efter hyresgästens behov. Även uppdelningen mellan kontor och lager kan anpassas.
Läge och tillgänglighet:
Parkeringsmöjligheter både utomhus och i garage.
Nära Daghammarskjöldsleden för bilpendling och nära Radiomotet för kollektivtrafik.
Kort avstånd till handel på 421 och flera restauranger i närområdet.
Extra möjligheter:
I samma fastighet finns ytterligare kontors- och lageryta tillgänglig om större ytor önskas.
Välkommen att kontakta mig för visning!
Planlösning
Lokalen omfattar totalt 395 kvm, varav 215 kvm lager och 180 kvm kontor, med möjlighet att utöka lagret med ytterligare 333 kvm. Kontorsdelen består av kontorsrum, öppen pausyta, omklädningsrum och tvättmöjligheter. Lagret nås via egen markport och lokalen har separata entréer till kontor och lager. Uppdelning mellan kontor och lager kan anpassas efter hyresgästens behov.
Området
Fastigheten ligger i direkt anslutning till Dag Hammarsköldsleden med fantastiskt skyltläge och ett stenkast till både Frölunda Torg och Köpcenter 421 med såväl service och restauranger. Högsbo genomgår just nu en långsiktig förvandling där man går från att vara ett renodlat industriområde till att bli en blandstad, det vill säga en handels- och mötesplats där många olika verksamheter ryms och där näringsliv samsas med boende, handel, restauranger och samhällsfunktioner av olika slag.
Kommunikationer
Goda bussförbindelser samt närhet till knutpunkten Järnbrott.
Service
Hela Sisjön handelsområde samt närhet till Frölunda Torg och 421.
Fastigheten
Kontorshus med garage, skyltläge mot Daghammarsköldsleden och nära till knytpunkt Radiomotet.
- Flexibel planlösning
- Möjlighet till expansion
- Kontor och lager i ett
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning: 77 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 12,3 kg CO₂ / m², år
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
