Malmö Hyllie
Arenagatan 8B
Yta
357 kvm
Arbetsplatser
20 - 30 st
Tillträdesdatum
2026-02-01
Våningsplan
5
Exklusiv kontorslokal med egen takterrass på Hyllie Arenagata
Välkommen till en kontorslokal utöver det vanliga – högst upp i fastigheten på Hyllie Arenagata! Denna unika lokal erbjuder en kombination av stil, komfort och funktionalitet i ett av Malmös mest attraktiva områden.
En av lokalens absoluta höjdpunkter är den privata takterrassen som bjuder på en fantastisk utsikt över Hyllie och Malmö. Här kan ni njuta av inspirerande pauser, informella möten eller varför inte Afterwork med kollegorna?
Lokalen präglas av moderna och flexibla kontorsytor med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. De öppna ytorna erbjuder en kreativ arbetsmiljö där både teamarbete och individuellt fokus får plats. Med genomtänkta planlösningar och högkvalitativa materialval är detta ett kontor som både imponerar och inspirerar.
Hyllie Arenagata är en dynamisk och växande del av Malmö, strategiskt beläget med utmärkta kommunikationer. Här har ni nära till Hyllie station, Emporia shoppingcenter och Malmös stadspuls, samtidigt som Köpenhamn nås på bara några minuter. Det är ett läge som både underlättar vardagen och skapar attraktionskraft för såväl medarbetare som besökare.
Lokalen är i absolut toppskick och färdig att tas i bruk. Med moderna installationer, stilrena ytskikt och hög standard på alla detaljer är detta en kontorslösning som lever upp till högt ställda krav.
Planlösning
Lokalen har en öppen planlösning som kombinerar stora, ljusa arbetsytor med en variation av mötesrum i olika storlekar. Här finns plats för både kreativt teamwork och avskilda samtal, vilket gör kontoret perfekt för moderna verksamheter som värdesätter flexibilitet och dynamik.
Området
Hyllie - ett läge för både arbetsliv och boende. En ständigt växande stadsdel i Malmös södra del som rymmer både shoppingcentret Emporia, Malmö Arena samt Malmömässan för att bara nämna några destinationer.
Kommunikationer
Bra kommunikationsmöjligheter, i form av både tåg och bussar som frekvent trafikerar stadsdelen. Med tåg når man Nordens största flygplats, Kastrup, på 12 minuter och centrala Malmö når man på 5 minuter. Med bil når man snabbt både inre- och yttre ringvägen. Mellan Hyllie och centrala Malmö finns även bra cykelstråk.
Service
Hyllie erbjuder bra shopping- och lunchmöjligheter. I området finns även två hotell i form av Quality Hotel View och Malmö Arena Hotel.
Fastigheten
Kontorsfastighet som består av sex våningar plus källare. Bottenvåningen utgörs av butiker och plan 2-6 är kontor i varierande storlekar. Hög kontorsstandard med en takhöjd på 3,5 meter, stora glaspartier samt modern inredning. Fastigheten är miljöcertifierad enligt LEED EBOM, Gold
- Ett kontor som gör intryck
- Högst upp med bäst utsikt
- Enastående kontorsupplevelse
Energi & hållbarhet
- Solceller
- Hållbarhetscertifiering: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning: 129 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 8,7 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Buss
- Gym 500 m
- Restaurang/café i fastigheten
- Tåg 100 m
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
