Helsingborg Centrum
Henckels Torg 4
Yta
502 kvm
Arbetsplatser
30 - 38 st
Tillträdesdatum
2027-05-01
Våningsplan
4
Effektiva kontorsytor i Oceanhamnen
Möjlighet erbjuds att etablera er verksamhet i moderna kontorslokaler om 502 kvm i ett av Helsingborgs mest attraktiva lägen.
Lokalen är ljus, välplanerad och ger goda förutsättningar för ett hållbart och trivsamt arbetsklimat. Här finns generösa fönsterpartier som ger ett naturligt ljusinsläpp, bra ventilation och moderna tekniska lösningar. Fastigheten är miljöcertifierad och driftas med omtanke om både människa och miljö.
Tillträde sker enligt överenskommelse.
Planlösning
Planlösningen är öppen och flexibel med tydligt uppdelade zoner för både arbete och sociala ytor. Största delen utgörs av ett stort öppet kontorslandskap kompletterat med flera mötesrum och enskilda arbetsrum.
Området
I markplan kluckar vattnet mot husets brygga, som är vänd in mot staden. I bottenplan doftar det gott från caféet , en energirik mötesplats för hela kvarteret. Ta med dig kaffet upp på utomhusverandan, med hänförande utsikt över sundet och Danmark, eller i parken vid kajkanten.
Kommunikationer
250 m till Helsingborg C (fd Knutpunkten) en smidig närhet till bussar och tåg.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns i huset eller i närliggande parkeringshus som Helsingborg Stad bygger, där vi kommer ha reserverade platser.
Service
Green Haus erbjuder en strategisk placering med närhet till Helsingborg City och stadens resecentrum samt ett brett utbud av butiker och restauranger. I fastighetens första plan finns United Spaces, en etablerad aktör inom coworking, som erbjuder kontorslösningar och konferensrum. Hyresgäster i Green Haus har möjlighet att nyttja deras tjänster, inklusive föreläsningar och nätverksevent, till förmånliga villkor. På bottenvåningen har aktören Le Croissant etablerats, ett franskinspirerat café med ett utbud av kaffe, nybakat bröd och lunchalternativ. Utöver detta finns ytterligare restauranger i direkt närhet till fastigheten.
Fastigheten
Green Haus är ett kontorshus om cirka 10 000 kvm beläget i Oceanhamnen, Helsingborg. Fastigheten färdigställdes våren 2022, och de första hyresgästerna flyttade in i april samma år. Fastigheten är Helsingborgs första WELL-certifierade kontorshus, en internationell byggstandard med fokus på arbetsmiljö och välbefinnande. Utformningen av Green Haus har skett med människocentrerad design i åtanke, där ljusinsläpp, öppna ytor och utsikt över sundet bidrar till en funktionell och trivsam arbetsplats. Green Haus är idag till över 90 % uthyrt, med endast två lokaler kvar tillgängliga för uthyrning.
Teknisk information
Fastigheten är utrustad med modern teknik och hållbarhetslösningar som uppfyller höga miljökrav. Bland annat har byggnaden ett innovativt avloppssystem som möjliggör insamling och återvinning av organiskt avfall för produktion av biogas och växtnäring. Green Haus har utvecklats med långsiktig hållbarhet i fokus och erbjuder energieffektiva lösningar som möter moderna företags behov av miljöanpassade och funktionella kontorslokaler.
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: Miljöbyggnad nyproduktion, Guld
- Total energianvändning: 65 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 1,2 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Buss < 500m
- Båt < 500m
- Tåg < 500m
- Garage
- Restaurang/café
- Cykelförråd
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Nyproduktion
