Norrköping Centralt Knäppingsborg
Gamla Rådstugugatan 30
Yta
104 kvm
Arbetsplatser
2 - 10 st
Tillträdesdatum
2028-01-01
Våningsplan
0
Flexibel kontors- och butikslokal i attraktiva Knäppingsborg
Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i en attraktiv och flexibel lokal i populära Knäppingsborg, ett av Norrköpings mest charmiga och levande områden!
Lokalen är belägen på bottenplan och erbjuder stora, generösa skyltfönster som skapar ett härligt ljusinsläpp samtidigt som de ger goda möjligheter att synliggöra och exponera din verksamhet.
Med sin flexibla utformning lämpar sig lokalen utmärkt för såväl kontor som butik, showroom eller en kombination av flera verksamheter. Här finns alla möjligheter att skapa en modern och inspirerande arbetsplats eller en välkomnande miljö där kunder och besökare trivs.
Det centrala läget ger närhet till ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och övrig service. Kollektivtrafiken finns endast ett stenkast bort och för den som kör bil erbjuds smidig betal- och korttidsparkering precis utanför entrén.
Här kombineras ett attraktivt läge, god exponering och flexibla användningsmöjligheter – en perfekt utgångspunkt för dig som vill etablera eller utveckla din verksamhet i en inspirerande miljö.
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Planlösning
Lokalen erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning med goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.
Här finns öppna och ljusa ytor som lämpar sig utmärkt för såväl kontorsplatser, butik eller showroom. Utöver detta finns ett separat samtalsrum, ett konferensrum, pentry, WC och dusch.
De generösa skyltfönstren bidrar till ett fint och naturligt ljusinsläpp och skapar en trivsam och inbjudande känsla.
Området
Kvarteret Knäppingsborg har en unik miljö som är beläget mitt i centrala Norrköping och sjuder av liv och rörelse dygnet runt.
Namnet Knäppingsborg kommer från den vikingaborg som låg på platsen under medeltiden. Men det är på 1700-talet kvarteren byggdes upp så som vi känner dem idag, när snuset och mjölet dammade från de gulputsade fabrikslokalerna.
Det är lätt att dra paralleller till dagens verksamheter i Knäppingsborg – hantverkskunnandet, känslan för kvalitet, kreativiteten – och historien sitter kvar i väggarna.
Kommunikationer
Knäppingsborg erbjuder ett centralt läge i hjärtat av Norrköping med närhet till Resecentrum, bussterminalen vid Söder Tull och flera spårvagnshållplatser. Området nås enkelt med kollektivtrafik, cykel, bil eller till fots, vilket gör det lättillgängligt för både medarbetare och besökare.
Parkering
Enstaka parkeringsplatser finns på gatorna runt Knäppingsborg. Närmaste parkeringshus är P-huset Ankaret, Repslagaregatan 12 samt Vårdtornet med infart från Garvaregatan.
Service
Knäppingsborg bjuder på en unik miljö med småskalig handel. Här finner vi både restauranger, butiker, caféer, hälsa och skönhet samt kontorslokaler.
Fastigheten
Ett anrikt kvarter där den äldsta bebyggelsen är från 1767. Huvuddelen är dock uppförd under början av 1800-talet.
Teknisk information
Observera att vissa eller samtliga bilder i annonsen är AI-genererade visualiseringar. Illustrationerna är framtagna i inspirationssyfte för att visa lokalens potential och möjliga framtida utformning. Bilderna kan därför avvika från lokalens faktiska skick, inredning och utformning.
- Stora skyltfönster
- Attraktivt läge
- Flexibel lokal
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 13 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 0,92 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Gratis rådgivning
Behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Boka ett förutsättningslöst samtal med en av våra uthyrare så går vi igenom era behov, önskemål och möjliga alternativ. Givetvis helt kostnadsfritt.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten.
