Borås Centrum
Lilla Brogatan 19-21
Hyresindikation
15 000 kr/mån
Yta
67 kvm
Arbetsplatser
1 - 4 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
0
Butik med attraktivt läge mitt i centrum med bra skyltläge mot populärt promenadstråk!
Butikslokal med mycket ljusinsläpp via stora skyltfönster ut mot trevliga Lilla Brogatan och Sandvallsplats på armlängdsavstånd.
Lokalen bjuder på en öppen yta och anslutning till mysigt innertorg i "Torghuset". Här har man skyltfönster mot innertorget i Torghuset samt ut mot Lilla Brogatan, stora möjligheter att presentera sin verksamhet. Smidig access från gatan.
Det finns personalavdelning med wc samt pausrum med pentry.
Skapa en butik där kunder och personal kommer att trivas och känner sig välkomna till.
Den perfekta lokalen för dig som vill driva en verksamhet med ett centralt läge mitt i Borås hjärta!
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Planlösning
Helt öppen butiksyta i gatuplan samt personalutrymme. Stora skyltfönster till lokalen.
Området
Ett stenkast bort från denna centralt belägna fastighet finner du Borås vackra Stadspark, delvis omgiven av Viskan vilken rinner genom centrum.
Till Stadsparken tar du dig för en kort break i citypulsen eller varför inte njuta av en medhavd lunch, kaffe eller passa på att kika in till lunchrestaurangen som ligger direkt när du kommer in i parken.
Alldeles i närheten finner vi även Sandwalls plats med dess uteserveringar, caféer och restauranger som är en perfekt och mycket populär mötesplats både för affärslunchen och träff i goda vänners sällskap.
Inte sällan är det full fart här lunchtid och om det är soligt och fint väder - ja, då gäller det att vara ute i god tid för att få plats på uteserveringarna!
Kommunikationer
Nära promenadavstånd till både buss-och tågkommunikation. Resecentrum liksom Södra Torget ligger inom nära räckhåll.
Tät buss- och tågförbindelse till Göteborg med en ungefärlig transporttid på 45-50 minuter.
Parkering
Besöksparkering finns t ex på Midas-terrassen och i Midas-garaget som är utrustade parkeringsplatser med laddstationer för elbilar.
Fastigheten
Fastigheten är belägen i de mest attraktiva stråken av Borås centrum, vid Stora Torget.
Byggnade är en butiks- och kontorsbyggnadson innehar butikslokaler på 2 plan och i övrigt kontorslokaler.
Med dess centrala läge har vi direkt närhet till all tänkbar service så som bank, apotek, servicebutiker,klädbutiker, tandläkare och läkarmottagning.
- Mitt i city
- Gatuplan
- Stora skyltfönster
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
- Total energianvändning (2025): 102 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 4,95 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
