Borås Centrum
Allégatan 6
Hyresindikation
14 000 kr/mån
Yta
113 kvm
Arbetsplatser
1 - 5 st
Tillträdesdatum
2026-06-01
Våningsplan
0
Butikslokal med karaktär – och stora välvda fönster
Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv butikslokal i bra läget på Allégatan, mitt emot Hotell Scandic Plaza och med Högskolan samt citykärnan på bekvämt gångavstånd.
Lokalen erbjuder stora, välvda fönster som ger generöst ljusinsläpp och utmärkt exponering mot gatan – perfekt för verksamheter som vill synas.
Lokalen har en inbjudande karaktär och lämpar sig väl för butik, showroom eller liknande koncept.
Ett unikt tillfälle för dig som söker en lokal med både charm och strategiskt läge.
Lokalen kan anpassas efter behov. I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Planlösning
Öppen försäljningsyta med personalutrymme i bakkant av lokalen. Stora skyltfönster.
Området
Fastigheten ligger i centralt läge i Borås med en kort promenad till Borås vackra Stadspark och Viskan som rinner genom centrum. Närhet till all service så som buitker, servicebutiker, restauranger, banker, apotek m m.
Till Stadsparken tar du dig för en kort break i citypulsen eller varför inte njuta av en medhavd lunch, kaffe eller passa på att kika in till lunchrestaurangen som ligger direkt när du kommer in i parken.
Alldeles i närheten finner vi även Sandwalls plats med dess uteserveringar, caféer och restauranger som är en perfekt och mycket populär mötesplats både för affärslunchen och träff i goda vänners sällskap.
Inte sällan är det full fart här lunchtid och om det är soligt och fint väder - ja, då gäller det att vara ute i god tid för att få plats på uteserveringarna!
Kommunikationer
Goda kommunikationer med busslinjer och lätt att ta sig hit via R40 från Göteborg och Jönköping.
Ca 5 min promenad från Centralstationen och 10 min promenad till Södra Torget med alla bussar.
Fastigheten
En anrik gammal tegelfastighet från 1930-talet som har ett centralt läge, ca 300 m norr om Stora Torget, i ett område med innerstadsbebyggelse.
Fastigheten är en butiks- och kontorsbyggnad i 4-5 plan, utgörande av 2 sammanbyggda huskroppar. Byggnaden innehar 2 st innergårdar.
All offentlig och kommersiell service finns inom gångavstånd.
- Citynära
- Stora skyltfönster
- Nära högskolan
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
- Total energianvändning (2025): 35 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 7,49 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
