Västerås Västerås City
Ingenjör Bååths Gata 10
Yta
120 - 150 kvm
Tillträdesdatum
2026-03-01
Ljus och flexibel lokal i markplan – perfekt för café, kiosk eller butik
Nu finns möjlighet att hyra en mycket attraktiv lokal i markplan med stora skyltfönster och ett fantastiskt skyltläge. Här passerar ett stort flöde människor dagligen – ett flöde som dessutom kommer att öka ytterligare i samband med ombyggnationen av det nya resecentrumet.
Planlösning
Om lokalen
Ljus, luftig och lätt att anpassa
Stora skyltfönster som ger maximal exponering
Flexibel planlösning – lokalen delas nu upp i två mindre enheter, idealiska för exempelvis café, kiosk, take away, servicebutik eller liknande verksamhet
Samtliga ytskikt behöver bytas, vilket ger dig som blivande hyresgäst en unik möjlighet att forma lokalen helt efter ditt eget koncept
Det här är ett perfekt läge för dig som vill etablera en verksamhet med hög synlighet och god tillströmning av kunder.
Området
Mimerområdet ligger i centrala Västerås med närheten till allt som staden har att erbjuda. Området har attraherat en bred mix av hyresgäster i olika branscher och är idag ett utav Västerås mest attraktiva områden. Inom Mimerområdet finns ytterligare två framstående kontorsfastigheter som ägs av Castellum, Melkerhuset och Ottar 6.
Här sitter ni bara ett stenkast från Västerås centralstation och populära Vasaparken, Västerås största park, och endast en kort promenad till vattnet med fina promenadstråk och trevliga lunchrestauranger.
Kommunikationer
Bussterminal och tågstation finns inom gångavstånd vilket lockar företag som har pendlande personal och besökare. Härifrån går regelbundna tågavgångar till Stockholm, Eskilstuna, Örebro, Enköping, Sala, eller Uppsala.
Med bil tar du dig till Västerås flygplats på tio minuter. Flygbussen tar dig till Arlanda flygplats på en timme och tjugo minuter och Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort.
Service
Till Västerås centrum med flertalet butiker och restauranger promenerar du på bara några minuter. Inom Mimerområdet finns restauranger, café, gym och museum. Här finns också goda parkeringsmöjligheter för både bilar och cyklar.
Fastigheten
Kontorsfastighet i fint läge, ett stenkast från centrum och allmänna kommunikationer.
- Maximal synlighet
- Kundflöde i toppklass
- Skapa din egen identitet
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 22 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 6 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Hitachi Energy Sweden AB - Mimer 5 - Västerås kommun - Mimer 5 - Stadsmissionens Skolstiftelse - ICA Fastigheter AB - Mimer 5 - Region Västmanland - Mimer 5 - NTI Gymnasiet Ellips AB - Kunskapsskolan i Sverige AB - Mimer 5 - Riksbyggen ek för - Mimer 5 - ICA Fastigheter AB - Myndigheten för Yrkeshögskolan - Voith Hydro AB - Mimer 5 - Västerås Coworking AB - Klara Gymnasium Kunskap AB - Capio Sjukvård AB - Åklagarmyndigheten i Västerås - Mimer 5 - Region Västmanland - Hitachi Energy Sweden AB - OK-Q8 AB - Mimer 5 - Tyréns Sverige AB - Mimer 5 - Linxon Sweden AB - NERCIA Utbildning AB - Mimer 5 - Sveriges Radio Aktiebolag - Mimer 5 - Västerås kommun - Schysst käk Sverige AB - PROSE AB - Svenska Fribrevsbolaget Försäkring AB - Atea Sverige AB - Mimer 5 - Maltmästarna i Västerås AB - Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB - Mimer 5 - Sigholm Tech AB - TechSeed AB - Epical Sweden AB
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
