Gå till huvudinnehåll

Norrköping Östantill

Lindövägen 5 B

Butik Kontor

Yta

436 kvm

Arbetsplatser

21 - 43 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

0

Rymlig och modern kontorslokal med möjlighet till flexibel planlösning. Stor och inbjudande takterrass!

Välkommen till Lindövägen 5B – den ultimata platsen för din blomstrande verksamhet!
Med sina imponerande 436 kvm är detta fantastiska kontor nu redo för inflyttning. Oavsett om du driver ett modernt kontor, en innovativ utbildningsverksamhet eller en vårdlokal, så erbjuder denna lokal allt du behöver för att ta din verksamhet till nya höjder.

Beläget i ett av Norrköpings mest växande områden, har denna pärla en oslagbar placering. Inramat av en av stadens mest trafikerade gator, drar du garanterat blickarna till dig med ett utmärkt skyltläge. Dina potentiella kunder och besökare kommer inte att kunna missa din närvaro, vilket ger dig en konkurrensfördel redan från start.

Men det är inte bara exponeringen som gör denna lokal så attraktiv – det är också dess närhet till ett överflöd av bekvämligheter. Med närheten till handel, restauranger, kontor och lagerverksamhet får du en perfekt symbios av arbete och nöje. Dina anställda kommer att uppskatta det bekväma läget som gör det enkelt för dem att ta sig till och från jobbet.

Och pricken över i:et är det exceptionella läget i förhållande till resecentrum och stadens centrum. Med endast 10 minuters gångavstånd till resecentrum och 5 minuter till stadens centrum, blir det smidigt för både anställda och besökare att ta sig till din verksamhet. Tänk dig själv hur enkelt det blir för dina kunder att hitta dig och för dina anställda att ta sig till.

Missade du chansen att förlägga din verksamhet i en idealisk, centralt belägen och modern lokal!

Planlösning

Den genomtänkta planlösningen för denna lokal inkluderar moderna ytskikt och utmärkt funktionalitet. Här finner man både ett RWC och en dusch för att säkerställa tillgänglighet och komfort för alla besökare. Dessutom erbjuder den praktiska lagerdelen med lastkaj en effektiv och smidig hantering av varor och material. Med hela fyra entréer ger lokalen ett inbjudande och mångsidigt intryck, och genom de välplacerade fönstren som öppnar upp mot två väderstreck – mot Lindövägen och innergården – skapas en ljus och trivsam atmosfär. Denna planlösning är noggrant utformad för att möta både moderna behov och estetiska krav, vilket gör den till en idealisk plats för olika verksamheter och möjligheter.

Området

Perfekt belägen precis utanför den idylliskt grönskande och vackert lummiga Östra Promenaden, erbjuder denna fastighet närhet till alla bekvämligheter. Dess oslagbara läge gör den lättillgänglig för alla former av trafik.

Kommunikationer

Buss och spårvagn i direkt anslutning till fastigheten. Endast 10 minuters gångavstånd till resecentrum och 5 minuter till stadens centrum.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter finns på fastigheten både för kunder och personal.

Service

Idealisk placering med närhet till restauranger och en stor träningsanläggning. På bara några minuters promenadavstånd finns även badhuset, ridhuset och stadskärnan med alla bekvämligheter och kommersiell service du behöver.

Fastigheten

Denna fastighet är en pärla belägen i hörnet av Östra Promenaden och Lindövägen. Den består av två moderna kontorsbyggnader och en stor parkering som erbjuder utmärkta möjligheter för verksamheter i behov av god tillgänglighet och smidiga kommunikationer. Med bekväma kommunikationer direkt utanför dörren, är det enkelt för både kunder och personal att nå fastigheten. Dess närhet till citykärnan gör det möjligt för företag att dra nytta av en mängd serviceinrättningar och ett omfattande restaurangutbud. Detta skapar en fördelaktig arbetsmiljö och ger även möjligheter att njuta av olika lunchalternativ och möten i området. Fastigheten har generösa parkeringsmöjligheter, vilket är en ovärderlig tillgång i dagens hektiska samhälle. Kunder och besökare kan lätt hitta plats för sina fordon, vilket i sin tur ger företagen möjlighet att bemöta sina kunders behov på ett smidigt sätt. Med sin strategiska placering, moderna kontorslokaler och gästvänliga atmosfär, är denna fastighet en idealisk plats för företag som vill skapa en framgångsrik och välkomnande arbetsplats. Här möts bekvämlighet och funktionalitet på ett förtjänstfullt sätt och bidrar till att skapa en positiv och produktiv arbetsmiljö för alla som verkar inom dess väggar.

Teknisk information

Hissar finns i det gemensamma trapphuset.

Fördelar

  • Parkering
  • Goda pendlingsmöjligheter
  • Takterass i byggnaden

Energi & hållbarhet

  • Total energianvändning: 68 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 1,03 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Avonova - Europark - Kommunal Öst - Koneo AB - Motorn 12 - Nodra AB - Norrköpings Kommun - Motorn 12, Vård- och Omsorgskontoret - NS Rörinstallationer AB - OBOS Bostadsutveckling AB - Teknikbolaget i Norrköping AB - Tele2 Sverige AB - Motorn 12 - Tullverket

Garage Parkering Restaurang 50m Café 50m Matbutiker City 5 min promenad Takterass Gym 50m

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

André Is

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Norrköping