Örebro Aspholmen
Rörvägen 1 B
Yta
470 kvm
Arbetsplatser
10 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Ledig lager- eller butikslokal, ni väljer!
Nu finns möjligheten att hyra en rymlig lokal om 470 kvadratmeter med kundparkering precis utanför.
Idag består lokalen mestadels av lageryta men skulle även kunna nyttjas som butikslokal genom att skapa en större butiksentré om behovet finns.
Här finns möjlighet att anpassa lokalen efter just er verksamhets unika behov.
Lokalen ligger i ett bra strategiskt läge där många potentiella kunder och företag rör sig.
Är ni nyfikna på att veta mer, tveka inte att kontakta oss för mer information och visning!
Planlösning
Lokalen är idag uppdelad på lager med port samt en butiksyta där möjlighet finns att skapa en större butiksentré vid intresse och behov.
Det finns även kontor och ett pentry med tillhörande lunch- och pausutrymme.
Ett omklädningsrum med dusch finns även i lokalen.
Här finns möjlighet att skapa den perfekta platsen för din verksamhet!
Området
Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet.
Kommunikationer
Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.
Parkering
På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.
Service
Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen?
Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.
Fastigheten
Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.
Miljöbyggnad Silver.
- Lätt att ta sig till och från
- Egen port
- Bra skyltläge
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
- Total energianvändning (2025): 12 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 1,26 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
