Örebro Aspholmen
Radiatorvägen 13
Yta
454 kvm
Arbetsplatser
8 - 12 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Flexibel lokal på Aspholmen – lager och kontor i två plan
Välkommen till en praktisk och mångsidig lokal belägen i populära Aspholmen i Örebro. Här har du förutsättningar för att göra vardagen enklare för er verksamhet och medarbetare. Närheten till både city och Aspholmens stora utbud av service, såsom träning, shopping, lunchrestauranger och café gör läget attraktivt för många företag.
Fastigheten erbjuder laddplatser för elbil och har goda parkeringsmöjligheter.
Lämplig för verksamheter som söker en kombinerad lager- och kontorslösning med smidigt läge och bra tillgänglighet.
Välkommen att kontakta oss för en visning och mer information!
Planlösning
På entréplanet finns lagerytor med port, förråd samt WC och dusch – perfekt för logistik eller lättare produktion.
En trappa upp (plan 2, ingen hiss) hittar du kontor i varierande storlekar. Ett stort konferensrum finns med vy över lagret och porten. Här finns även ett litet pentry med pausyta och ytterligare en WC.
Det finns även goda förråd- och lagringsutrymmen på övervåningen.
Inlastning via port och entré från sidan.
Området
Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen?
Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.
Kommunikationer
Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.
Parkering
På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.
Fastigheten
I fastigheten finns butiks-, kontors- och lagerlokaler.
Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.
- Tillgängligt och bra läge
- Möjlighet till elbilsladdare
- Lager med egen port
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 5 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 2,58 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
