Kombinerad lager- och kontorslokal med strategiskt läge!

Här erbjuds en trivsam lokal med lager och egen inlastningsport samt kontor i olika storlekar. Omklädningsrum med dusch och pausrum med pentry. Lättillgängligt läge med parkeringsplatser precis utanför och nära anslutning till E18/E20. I närområdet finns även lunchrestauranger, gym och annan närservice. Välkomna att kontakta oss för visning!

Planlösning

Lagerdel med generös takhöjd och inlastning via hög port. Kontorsdelen erbjuder er ett storkontor med ca 4 arbetsplatser samt två normalstora kontor. Pausrum perfekt för lunchrasten och omklädningsrum med dusch.

Området

Närghet till Aspholmen, som är ett av Örebros snabbast växande områden. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Parkering

Lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Fastigheten

Förnyelsebar fjärrvärme och grön el

Fördelar

Nära anslutning till E18/E20
Närhet till stort utbud på Aspholmen
Lätt att parkera bilen

Energi & hållbarhet

Total energianvändning: 69 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 300 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Assist Workshop - Beving Elektronik - Brixly - Candeo Skyltreklam - Erik Gustafssons Isolerings - ES BYGGSERVICE - Essaglas & Aluminium - Existens Maximum Metodiken - Firesafe - Hagmans Tak - KAVS-Tak och Tätskikt - LG Maskin - Malandanera Waterproof Sports - Mellansvenska Fasad - NOVAB - Omexom - Rason - Region Örebro Län - Ryléns Transport - Samhall - Terramaster - Toyota Material Handling - Xplore Fitness - Örebro Fogfria Golv - Örebro Kommun - Örebro Stadsbud - Örebro Vulk & Montage

Markparkering Restaurang/café i närheten Nära anslutning till E18/E20 Egen port Lager Omklädningsrum med dusch