Gå till huvudinnehåll

Örebro City

Fabriksgatan 54

Kontor

Yta

578 kvm

Arbetsplatser

1 - 50 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Ljus ledig kontorslokal med ett fantastiskt skyltläge!

Här har ni möjlighet att hyra en generös kontorslokal med fint ljusinsläpp, privat ingång och ett fantastiskt skyltläge.

När ni stiger in i lokalen möts du av en ljus och öppen entré perfekt för att ta emot kunder och besökare. Kontoret består av cellkontor kombinerat med en större öppen yta som lämpar sig för ett öppet kontorslandskap. I anslutning till entrén finns en kundparkering samt cykelparkering.

Kontoret har ett gynnsamt läge då den ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket bidrar till att man enkelt och smidigt kan ta sig till och från kontoret utan att fastna i den hektiska stadstrafiken. Samtidigt når ni Örebros stadskärna och Södra Station inom några minuters promenad där ni kan ta del av dess rika utbud av restauranger, butiker och lokal/regional-trafik med mera

Fastigheten har en gemensam upphöjd innergård med sittplatser där ni kan njuta av förmiddagskaffet samtidigt som ni knyter nya kontakter i huset.

I anslutning till fastigheten finner ni drottningparken där finns även Örebros skatepark som är en av Sveriges största, bästa och vackraste skateparker. På sommaren finns här även en liten kioskverksamhet där man kan ta en glasspaus i solen och titta på alla duktiga åkare.

Fastigheten ligger granne med Virginska skolan som driver en buffétrestaurang, frisörsalong och konditori som vissa dagar i veckan är öppet till mycket förmånliga priser.

Vill man motionera på lunchen så finns både bra promenadstråk, Gustavsviks gym & motionssim och närheten till backahallen där man kan spela både badminton, tennis och padel.

Planlösning

Kontoret består av cellkontor kombinerat med en större öppen yta som lämpar sig för ett öppet kontorslandskap.

Området

Utmärkt läge strax utanför centrala Örebro. Bra mix av stora och små hyresgäster.

Kommunikationer

Avstånd till centrum 900 m. Södra Station inom 500 m. Lokalbussar inom 700 m. Fastigheten nås smidigt med bil via södra infartsleden till Örebro.

Parkering

Parkering i mån av plats för hyresgäster.

Service

Närhet till ett flertal restauranger.

Fastigheten

Fastigheten ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket gör att du kommer direkt ut på E18/E20 mot Göteborg och Stockholm.

Fördelar

  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Ljusa lokaler
  • Fantastiskt skyltläge

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
  • Total energianvändning: 74 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

A Hub - Anderson Chiropractic - Aveki - Castellum Mitt Aktiebolag - Centerpartiet - Datekadministration - DHL Nordic AB - EG Sverige AB - Essity Hygiene and Health AB - Etteplan - Fazer - fd Previa - Happy User AB - HIQ - HäradSkog i Örebro Aktiebolag - Kinnarps - KMP - KS Montage - LM Rehabteknik Aktiebolag - Löfbergs Lila - Nivea - Närke Isolering AB - Psykolog Maria Klimkowicz AB - Riksförbundet DHB - RTB Revision AB - Samhall - Tarkett Aktiebolag - Thermia

Skyltläge Tåg 500 meter Miljöcertifiering Elbilsladdning Närhet till restauranger Närhet till gym Markparkering Cykelparkering

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Tomas Carlsson

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Örebro