Gå till huvudinnehåll

Örebro City

Fabriksgatan 54 D

Kontor

Yta

125 kvm

Arbetsplatser

5 - 8 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

3

Smakfullt renoverad kontorslokal med tillgång till gemensam innergård

Här sitter ni i ljusa och fräscha lokaler med ett lättillgängligt läge oavsett om ni pendlar med bil, cykel eller tåg. Lokalen är belägen en trappa upp och på samma våningsplan som den gemensamma innergården, perfekt för utelunchen.

Lokalen har ett gynnsamt läge då den ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket bidrar till att man enkelt och smidigt kan ta sig till och från arbetet utan att fastna i den hektiska stadstrafiken. Samtidigt når ni Örebros stadskärna och Södra Station inom några minuters promenad där ni kan ta del av dess rika utbud av restauranger, butiker och lokal/regional-trafik med mera.

Fastigheten har en gemensam upphöjd innergård med sittplatser där ni kan njuta av förmiddagskaffet samtidigt som ni knyter nya kontakter i huset.

I anslutning till fastigheten finner ni drottningparken där finns även Örebros skatepark som är en av Sveriges största, bästa och vackraste skateparker. På sommaren finns här även en liten kioskverksamhet där man kan ta en glasspaus i solen och titta på alla duktiga åkare.

Fastigheten ligger granne med Virginska skolan som driver en buffétrestaurang, frisörsalong och konditori som vissa dagar i veckan är öppet till mycket förmånliga priser.

Vill man motionera på lunchen så finns både bra promenadstråk, Gustavsviks gym & motionssim och närheten till backahallen där man kan spela både badminton, tennis och padel.

Planlösning

Här erbjuds idag fyra kontorsrum i olika storlekar varav ett som idag nyttjas som kombinerat kontor- och konferensrum. Önsker ni eget rum eller kanske vill ni dela med ett par kollegor, här finns båda alternativen möjliga. Här finns även ett fint pentry med tillhörande sällskapsyta, WC och städskrubb.

Området

Utmärkt läge strax utanför centrala Örebro. Bra mix av stora och små hyresgäster.

Kommunikationer

Avstånd till centrum 900 m. Södra Station inom 500 m. Lokalbussar inom 700 m. Fastigheten nås smidigt med bil via södra infartsleden till Örebro.

Parkering

Parkering i mån av plats för hyresgäster.

Service

Närhet till ett flertal restauranger.

Fastigheten

Fastigheten ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket gör att du kommer direkt ut på E18/E20 mot Göteborg och Stockholm.

Fördelar

  • Goda parkeringsmöjligheter + laddplatser
  • Lättillgängligt läge
  • Närhet till citys stora utbud

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
  • Total energianvändning: 74 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

A Hub - Anderson Chiropractic - Aveki - Castellum Mitt Aktiebolag - Centerpartiet - Datekadministration - DHL Nordic AB - EG Sverige AB - Essity Hygiene and Health AB - Etteplan - Fazer - fd Previa - Happy User AB - HIQ - HäradSkog i Örebro Aktiebolag - Kinnarps - KMP - KS Montage - LM Rehabteknik Aktiebolag - Löfbergs Lila - Nivea - Närke Isolering AB - Psykolog Maria Klimkowicz AB - Riksförbundet DHB - RTB Revision AB - Samhall - Tarkett Aktiebolag - Thermia

Elbilsladdning Cykelförråd Markparkering Buss < 700m Tåg < 500m Lättillgängligt läge Smakfullt renoverad

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Tomas Carlsson

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Örebro