Malmö Kirsebergsstaden
Lundavägen 56
Yta
404 kvm
Arbetsplatser
25 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
2
Nyrenoverad kontorslokal!
En totalrenoverad och modern kontorslokal med genomtänkta och stilrena materialval. Planlösningen erbjuder en rymlig öppen yta för arbetsplatser, två samtalsrum samt två mötesrum – ett mindre för cirka 4 personer och ett större som rymmer upp till 10 personer. Det generösa pentryt är utformat för att även kunna användas som mötes- eller konferensyta och kan ta emot grupper på upp till 20 personer.
Lokalen är belägen på våningsplan 2 och nås enkelt via både hiss och trappa direkt från entrén.
Fastigheten har ett strategiskt läge med snabb och smidig access till både E22 och Inre Ringvägen. I närområdet finns ett bra utbud av lunchrestauranger och närhet till Värnhem, vilket ger god service och tillgänglighet för både medarbetare och besökare.
Planlösning
Lokalen är nyrenoverad och utrustad med moderna, hållbara materialval som ger en funktionell och representativ arbetsmiljö. Planlösningen är utformad för att stödja både fokusarbete och möten, med en större öppen arbetsyta som kan anpassas efter verksamhetens behov. Utöver detta finns två separata samtalsrum som lämpar sig för enskilda samtal, digitala möten eller kortare avstämningar.
För mer strukturerade möten erbjuder lokalen två mötesrum i olika storlekar: ett mindre rum med plats för fyra personer och ett större rum som rymmer upp till tio. Detta skapar god flexibilitet för både interna möten och kundbesök. Det rymliga pentryt är dimensionerat för att även kunna användas vid informella möten eller mindre konferenser och kan ta emot grupper på upp till 20 personer, vilket gör det till en praktisk yta för både vardaglig användning och större samlingar.
Lokalen är belägen på våning två och nås enkelt via både hiss och trappa. Den genomtänkta strukturen ger ett tydligt flöde mellan arbetsplatser, mötesrum och gemensamma funktioner, vilket bidrar till en effektiv och lättorienterad arbetsmiljö.
Området
Fastigheten är belägen ett par km norr om centrala Malmö. Omgivande bebyggelse utgörs huvudsakligen av kontor, småindustrier, butiker samt bostäder. Granne till lokalen finns bland annat Sportfiskegiganten, Centrumstäd, Lektus Bygg och projektledning.
Kommunikationer
Om man är bilburen tar man sig snabbt ut på motorvägen och på fem minuter är man inne i centrala Malmö. Region och stadsbussar stannar utanför fastigheten på Lundavägen. Stadsbuss nr 4 mot Segevång tar ca 10 minuter från Malmö Centralstation och till Lundavägen 56. Fastigheten har ett fantastiskt skyltläge mot motorvägen och järnvägen.
Service
Restauranger finns på gångavstånd och hotell finns på några minuters bilväg härifrån. Shoppingcentrat Entré ligger bara någon minuts bilfärd från fastigheten.
Fastigheten
Industrifastighet med två sammanbyggda huskroppar, en kontorsdel och en industri/lagerdel uppförda 1946.
Kontorsdelen är i tre plan med tegelfasader. Lagerdelen har betongstomme, plåtfasader och papptak.
- Goda kommunikationer
- Lättillgängligt
- Nära ringväg och E22
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 9 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 10,22 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
