Västerås Västerås City
Karlsgatan 9 A
Yta
405 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
4
Mysig och hemtrevlig lokal med stora möjligheter – mitt i Västerås city
Letar du efter en lokal med både charm, potential och fantastiskt ljus? Då är denna hörnlokal ett riktigt guldkorn. Här möts du av en hemtrevlig känsla, stora fönster mot tre väderstreck och en välkomnande atmosfär som passar många typer av verksamheter.
En lokal som formas helt efter dig
Eftersom lokalen står inför renovering får du som hyresgäst vara delaktig från start. Här kan du skapa en arbetsmiljö som helt återspeglar din verksamhets identitet – från rumsindelning till kulörer och materialval.
Planlösning
Lokalens höjdpunkter
• 🌿 Mysig och trivsam känsla med en bra mix av öppna ytor och rum
• 🌇 Vacker utsikt över Melkertorget, Karlsgatan samt en lugn och grön innergård
• 🛠️ Stort inflytande över utformningen – lokalen behöver renoveras, vilket ger dig som ny hyresgäst möjlighet att påverka planlösning, färger, material och ytskikt
• 🍽️ Rymlig matsal som skapar plats för gemenskap
• 🚻 Fyra toaletter
• 🛗 Hiss och egen entré rakt in i lokalen
• 🌤️ Hörnlokal med härligt ljusinsläpp från tre håll
Området
Med sina 81 meter är Skrapan den näst högsta byggnaden i Västerås. Skrapan är belägen i centrala Västerås och tillhör fastigheten Lorens där bl.a. ICA, hotell och restaurang finns. På lunchen kan du springa en runda i Västerås största park, Vasaparken, ta en promenad vid vattnet eller dröja dig kvar en stund på en av alla trevliga lunchrestauranger som finns i kvarteret.
Kommunikationer
Med 5 minuters promenad till Västerås Centralstation kan både dina pendlande kollegor och besökare snabbt ta sig till er nya arbetsplats. Västerås flygplats når man på tio minuter med bil och Arlanda kommer man till på en timme och tjugo minuter med flygbussen. Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort. Cykelvägar och promenadvägar rådet det förstås inte heller någon brist på.
Service
Från din nya lokal, med en utsikt utöver det vanliga, kliver du ut mitt i stadspulsen med närhet till restauranger, café och gym. Om du inte bor i Västerås pendlar du smidigt med 5 minuters promenad till tåg- och busstation. Om du skulle komma på något du saknar, kan du alltid meddela oss på Castellum. Vi är alltid intresserade av nya idéer kring hur områden kan utvecklas.
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 35 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 7,67 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
