Norrköping Centralt Innanför Promenaderna
Kungsgatan 36
Hyresindikation
Från 138 000 kr/mån
Yta
894 - 1 476 kvm
Arbetsplatser
15 - 30 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
4
Ljus och välplanerad vårdlokal på Kungsgatan – perfekt för ögonklinik eller liknande verksamhet
Välkommen till denna trivsamma och funktionella lokal med attraktivt läge på Kungsgatan i centrala Norrköping. Här erbjuds en representativ och lättillgänglig miljö, idealisk för sjukvård, ögonklinik eller annan behandlingsverksamhet.
Som ett extra mervärde finns även en trevlig uteplats som lämpar sig utmärkt för personalens pauser och återhämtning – en uppskattad tillgång i vardagen. Läget nära Motala ström bidrar dessutom till en attraktiv och rogivande omgivning.
Kontakta oss för mer information eller för att boka visning!
Planlösning
Lokalen har en väl planerad entré med receptionsdel som skapar ett välkomnande första intryck för både patienter och besökare. Här finns flera väntrum väl utspridda i lokalen. De ljusa ytskikten, generösa fönsterpartier och neutrala materialval ger en flexibel grund som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Planlösningen lämpar sig väl för behandlingsrum, undersökningsrum och administrativa ytor.
Angränsande lokal kan möjliggöra ytterligare 582kvm på samma våningsplan.
Området
Trivsam fastighet med närhet till Campus, Norrköpings härliga Industrilandskap och Folkparken. Här kan du promenera runt Strömmen och har gångavstånd till citykärnan.
Kommunikationer
Fastigheten har ett attraktivt läge med Norrköpings resecentrum endast 12 minuters promenad bort. Området trafikeras av flera busslinjer och busshållplats finns precis utanför entrén. För dig som kör bil finns gott om parkeringsmöjligheter i både garage med direktanslutning till fastigheten och på närliggande parkeringsplatser.
Parkering
Det finns gott om garageplatser i fastigheten och området. Är du intresserad? Kontakta Aimo Park på www.aimopark.se.
Service
Ett stenkast från fastigheten finns både ICA-butik, Apotek och stort utbud av trevliga restauranger och caféer.
- Ljus & trivsam miljö
- Centralt läge på Kungsgatan
- Nära kollektivtrafik & p-platser
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: BREEAM In-Use, Very Good
- Total energianvändning (2025): 109 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 7,82 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Gratis rådgivning
Behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Boka ett förutsättningslöst samtal med en av våra uthyrare så går vi igenom era behov, önskemål och möjliga alternativ. Givetvis helt kostnadsfritt.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten.
