Gå till huvudinnehåll

Göteborg Centrum

Vasagatan 46

Kontor

Hyresindikation

70 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyra: 841 800 kr/år
Fastighetskatt: 44 000 kr/år
Driftskostnader: 44 000 kr/år (värme, vatten samt sopor)
El: hyresgästen tecknar eget abonnemang
Moms tillkommer med 25%

Yta

244 kvm

Arbetsplatser

5 - 18 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

2027-01-01

Våningsplan

3

Representativ kontorslokal i Lorensberg!

Bilder kommer inom kort!

Nu finns det möjlighet att hyra en representativ och karaktärsfull kontorslokal om 244 kvm i hjärtat av Lorensberg
Lokalen erbjuder en unik kombination av klassisk charm och funktionell flexibilitet.
Här möts ni av vackra originaldetaljer som ger rummen en varm och genuin karaktär. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och luftig känsla genom hela lokalen. Fönstren vetter ut mot Vasagatan, vilket ger både ett trevligt utsiktläge och en tydlig närvaro mot ett av stadens mest levande och attraktiva stråk.

Den passar perfekt för verksamheter som vill skapa en inspirerande och inbjudande miljö för både medarbetare och besökare.

Välkommen på visning!

Planlösning

Lokalen har en flexibel och funktionell planlösning som kombinerar både enskilda kontorsrum och ett öppet kontorslandskap, vilket skapar goda möjligheter för såväl fokuserat arbete som samarbete.
I anslutning till arbetsytorna finns konferensrum som lämpar sig för möten och presentationer.

Ett fint pentry med generös matplats erbjuder en trivsam yta för pauser och informella möten. Lokalen är även utrustad med två WC, varav ett med dusch.

Området

Fastigheten ligger ett stenkast från Avenyn och ingår i ett större bostadskvarter.
I omgivningen finns ett rikt utbud av butiker, restauranger och caféer.

Kommunikationer

Mycket goda. Närhet till det mesta. Närmaste spårvagnshållplatsen 100 m.

Service

All tänkbar service finns i omgivningen.

Fastigheten

En anrik äldre fastighet, byggt 1883, med mycket vacker fasad och entré. Innergård finns. Fastigheten ligger på hörnet Vasagatan / Götabergsgatan.

  • Charmig och representativ
  • Originaldetaljer
  • Bästa läge Lorensberg/Vasa

Faciliteter i fastigheten

Sopsortering Café

Service i området

Buss Restaurang Café Hotell Tåg Shopping Gym Spårvagn Grönområde

Energi & hållbarhet

  • Total energianvändning (2025): 10 kWh/m²
  • Klimatpåverkan: 4,52 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Vasakliniken i Sverige AB - Enter Arkitektur AB - Malmström Edström Arkitekter Ingenjörer - Jesu Kristi Kyrka Av SDH - JustNu AB - Kasiri Mahori Mohammad - Kroatienspecialisten Aktiebolag - Östberg Marketing & Design AB - Treatis AB

Karta

Dokument

Kontaktperson

Uthyrare

Denise Ström

Fråga oss!

Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.

Vi ser fram emot att höra av dig.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Göteborg