Flexibel kontorslokal med egen terrass i hjärtat av Knalleland
Nu finns möjligheten att etablera er verksamhet i en centralt belägen kontorslokal i populära Knalleland, nära till all service som köpcentrumet erbjuder även närhet till Borås City med ytterligare utbud.
Lokalen sträcker sig över tre våningsplan (plan 3–5) och binds samman av en interntrappa som skapar ett naturligt flöde mellan ytorna. Gott om ljusinsläpp, utmärkt för både kreativa och traditionella arbetsmiljöer. Idealiskt för företag som vill kombinera arbetsplats med visningsyta eller produktion.
Våningsplanen går att hyra var för sig, varje plan är ca 1100-1300 kvm.
En extra bonus är den egna takterrassen, som ger möjlighet till både avkoppling och representativa möten i en inspirerande miljö. Skapa de bästa förutsättningarna för ditt företag, medarbetarna och kunderna.
Detta är en lokal som erbjuder både funktion och karaktär – perfekt för företag som vill ta nästa steg. Var med och utforma planlösningen efter era behov. I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Planlösning
Generösa och öppna kontorslandskap med möjlighet till showroom och studios. Personalutrymmen och egen takterrass.
Området
Knalleland ligger i ett handelsområde endast 1 km från Borås centrum som håller på att utvecklas till en blandstad. Här finner du både handel, restauranger och bra övrig service. Arenastaden ligger även den här.
Kommunikationer
Goda kommunkationer med buss och enkelt att ta sig hit med bil.
Parkering
Gott om parkering i anslutning till fastigheten.
Service
All tänkbar service i form av t ex butiker, restauranger, caféer.
Fastigheten
En kontors-och handelsfastighet.
- Egen takterrass
- Knalleland
- Stora öppna ytor
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 32 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 0,16 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.