Borås Knalleland
Evedalsgatan 5
Hyresindikation
Från 30 000 kr/mån
Yta
300 - 1 700 kvm
Arbetsplatser
20 - 100 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
2
Egen anrik kontorsbyggnad
Nu finnns chansen att hyra en egen anrik kontorsbyggnad eller delar av den. Byggnaden består av tre våningsplan som bindsamman med en snygg interntrappa. Ljus lokal med stora välvda fönster, på översta våningsplanet finns det stora takfönster och en öppen spis. Det är genomgående parkettgolv och ljuddämpande textilmatta. Till kontorsdelarna är det glaspartier. Mötesrum och stort öppet showroom.
Våningsplanen går att dela för att få lokaler om ca 300 kvm.
I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Planlösning
Planlösningen består i dagsläget av öppna kontorsytor, enskilda rum samt showroom. Ytorna är fördelade på tre våningsplan med en interntrappa. Våningsplanen går att dela.
Området
Gångavstånd till restauranger, gym, handel och apotek. Fastigheten ligger på gångavstånd till både Knalleland och Borås centrum.
Kommunikationer
Med fastighetens läge mellan centrum och Knalleland kommer man snabbt ut på lederna. Det finns dessutom bra busskommunikationer, då hållplats är belägen direkt utanför.
Parkering
Bra parkeringsmöjligheter.
Fastigheten
Fastigheten är relativt centralt belägen vid en genomfartsled, lättillgänglig för besökande och varutransporter.
Fastigheten är en kontors- och industri/lagerbyggnad med stor flexibilitet och bra in-/ urlastningsmöjligheter.
- Anrik fastighet
- Eget kontorshus
- Nära Knalleland
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 64 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 3,56 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
