Göteborg Högsbo/Sisjön
F O Petersons gata 32
Hyresindikation
43 000 kr/mån
Yta
343 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
2
Ljus kontorslokal med möjlighet till tillhörande lager
Ljus och attraktiv kontorslokal med fönster i tre väderstreck som skapar en trivsam arbetsmiljö med fint ljusinsläpp. Lokalen anpassas i samråd med hyresgästen vad gäller planlösning och ytskikt, vilket ger möjlighet att skapa en modern arbetsplats helt utifrån era behov.
För större verksamheter finns möjlighet att utöka ytan genom att slå samman lokalen med angränsande kontor till totalt 518 kvm. Det finns även möjlighet att koppla samman kontoret med lagerlokal om 340 kvm via interntrappa.
Fastigheten erbjuder god service i form av lunchrestaurang och gym samt mycket bra kommunikationer och parkeringsmöjligheter.
Planlösning
Kontorslokal med flexibel planlösning som kan utformas som öppet landskap, enskilda rum eller en kombination av båda.
Området
Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan.
I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön.
Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena.
Planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg.
Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service.
På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.
Kommunikationer
Bra allmänna kommunikationer till fastigheten med buss. Busshållplatsen ligger på ett par minuters promenadavstånd.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns intill fastigheten samt ett antal garageplatser.
Service
I fastigheten finns en mycket populär lunchrestaurang.
Service och detaljhandel finns i närheten.
Högsbo har ett eget köpcentrum 421, där besökare bland annat hittar välkända aktörer såsom ICA Maxi, H & M, Hemtex, Dressmann, Intersport och många fler.
Hos oss har varje hyresgäst ett eget team!
Med ett starkt lokalt engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar som ställs på en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått.
Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal och som hyresgäst har du tillgång till ett eget Castellumteam som ser till att du trivs hos oss.
Och om dina behov så småningom förändras kan vi, tack vare vår storlek, nästan alltid erbjuda en lösning. För att göra det enkelt för våra hyresgäster att leva hållbart erbjuder vi bland annat gröna hyresavtal och förnybar el.
Fastigheten
Byggnaderna består av två huskroppar med kontor i fyra plan och vissa lagerdelar i bottenplan.
- Ljus lokal i tre väderstreck
- Anpassningsbar planlösning och ytskikt
- Möjlighet till utökning av yta
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 19 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 5,4 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
