Göteborg Olskroken
Svangatan 2
Hyresindikation
Från 12 000 kr/mån
Yta
145 - 195 kvm
Arbetsplatser
5 st
Tillträdesdatum
2025-10-01
Våningsplan
1
145 kvm Lagerlokal i anrika Pellerins Margarinfabrik
Letar du efter en flexibel lagerlokal i centrala Göteborg? Nu finns möjligheten att hyra en yteffektiv lokal på 145 kvm i den välkända Pellerins margarinfabrik – ett charmigt industrihus med karaktär, beläget på Svangatan 2 i Olskroken.
Lokalen nås enkelt via lastkaj och har praktiska dubbeldörrar för smidig in- och utlastning. Den lämpar sig perfekt som låglager och erbjuder god tillgänglighet för leveranser och logistik.
I dagsläget hyrs lokalen ut i befintligt skick, utan WC eller kök, vilket ger en prisvärd grundlösning för dig som söker ren lageryta. För dig som har behov av mer – finns möjligheten att utöka ytan med ytterligare 50 kvm. Då kan vi även erbjuda tillval såsom WC, pentry eller omklädningsrum – helt enligt dina behov.
Här får du en funktionell lagerlösning i ett charmigt och levande område, med närhet till både E6, E20 och kollektivtrafik.
Kort om lokalen:
Yta: 145 kvm (möjlighet att utöka med 50 kvm)
Typ: Låglager
Lastkaj & dubbeldörrar
Möjlighet till WC, kök eller omklädningsrum
Centralt läge i Olskroken, Göteborg
Välkommen att höra av dig för visning eller mer information!
Planlösning
Öppen lageryta med möjlighet till avdelning. Två dubbeldörrar in i lokalen. Normal takhöjd.
Området
Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.
Kommunikationer
Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.
Parkering
Garage och p-platser finns att hyra.
Service
Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.
Fastigheten
Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning: 120 kWh / m², år
- Total vattenanvändning: m³ / m², år
- Energi CO2-påverkan: 1,7 kg CO₂ / m², år
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
