Gå till huvudinnehåll

Norrköping Centralt Innanför Promenaderna

Prästgatan 12 B

Kontor

Hyresindikation

94 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyran är en indikation för lokalen i befintligt skick. Tillkommer gör kostnad för fastighetsskatt och driftskostnader.

Yta

387 kvm

Arbetsplatser

20 - 30 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

3

Representativ och fräsch kontorslokal mitt i centrala Norrköping

Centralare än så här går det inte komma!
Den här lokalen passar företag som vill kombinera en modern arbetsmiljö med ett strategiskt läge – exempelvis inom konsultverksamhet, marknadsföring, IT, ekonomi eller annan kontorsbaserad verksamhet.

Adressens centrala läge innebär promenadavstånd till restauranger, caféer, banker, butiker och service. Kommunikationerna är utmärkta med både resecentrum, spårvagns- och bussförbindelser i närheten, vilket gör det enkelt för både personal och kunder att ta sig hit.

Planlösning

Lokalen är väl planerad där rummen är utformade med varierande antal arbetsplatser, vilket ger en naturlig balans mellan gemenskap och fokus. De öppna och ljusa ytorna med textilmattor och spatsiös takhöjd, skapar en kreativ atmosfär där team kan arbeta nära varandra, medan de avskilda rummen ger möjlighet till lugn och diskretion när det behövs. Dessutom finns en hel våning med varierande storlek av konferensrum som fastighetens hyresgäster har tillgång till.

Området

Mitt i city med närhet till ett brett shoppingutbud med utsikt över den prisbelönta Nya Hörsalsparken och Norrköpings nya trappa. Vid trappans slut finner du kvarteret Knäppingsborg.

Kommunikationer

Buss och spårvagn i direkt anslutning till fastigheten. Promenadavstånd till Norrköpings resecentrum.

Parkering

Mycket nära till flertalet P-hus och garage.

Service

Norrköping City med ett brett utbud med över 140 butiker, närhet till bibliotek, vårdcentraler, bank, livsmedelsbutik, restauranger, pubar, biograf, museum mm. och gångavstånd till inomhusbad. Närhet till parkeringshus i City.

Fastigheten

Fastigheten Spiran är placerad mitt på Drottninggatan i centrala Norrköping. En knytpunkt för både gångtrafikanter och kollektivtrafik. Butiker och cafe i markplan samt kontor med enastående utsikt över nya Hörsalsparken. Fastigheten har en trevlig uteterass samt en flexibel konferensdel högst upp i fastigheten med mötesrum i olika storlekar med full teknik. Möjlighet till dusch och ombyte i fastighetens källare för sportiga medarbetare.

Teknisk information

Takterass Omklädningsrum finns i källarplan. Tillgång till konferensrumsvåning. Gym i fastigheten.

  • Centralt
  • Konferensavdelning
  • Terass på taket

Faciliteter i fastigheten

Sopsortering Omklädningsrum Café Terrass Restaurang Gym

Service i området

Resecentrum Buss Café Shopping Gym Spårvagn

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
  • Total energianvändning: 84 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Östergötlands Läns Landsting - Spiran 12, Psykiatrimottagningen - STC - SD Worx Sweden AB - Bonnier News Inhouse Sales AB - IVER - Atea Sverige AB - Spiran 10 - Espresso House Sweden AB - Spiran 12 - Bröd & Salt Bageri AB - Hemmakväll AB - Norrköping Spiran 12

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Arton Rrustemi

Fråga oss!

Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.

Vi ser fram emot att höra av dig.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Norrköping