Göteborg Kallebäck
Grafiska Vägen 2B
Yta
894 kvm
Arbetsplatser
20 - 60 st
Tillträdesdatum
2025-09-01
Våningsplan
5
Stilrent kontor i bra läge
Nu finns möjlighet att hyra en mycket smakfullt utformad kontorslokal om 894 kvm på Grafiska Vägen 2B, med ett strategiskt läge nära E6:an, Liseberg och Korsvägen. Lokalen är planerad i ett plan och erbjuder en modern och representativ arbetsmiljö med öppen planlösning, mötesrum i olika storlekar, tysta rum samt välkomnande gemensamhetsytor.
Interiören präglas av noggrant utvalda material, ljusa ytskikt och tidlös skandinavisk design – en arbetsmiljö som kombinerar funktionalitet med stil. Genomgående stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär.
Kommunikationerna är utmärkta med spårvagnshållplats Elisedal, linje 2 och 4, endast 100 meter från entrén. För den som kör finns garage med laddplatser i direkt anslutning till fastigheten.
I närområdet finns ett rikt serviceutbud med gym, caféer och flera uppskattade lunchrestauranger.
En genomtänkt och inspirerande kontorslösning för det moderna företaget.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Planlösning
Planlösningen är främst stora öppna kontorsytor, en del konferens- och mötesrum.
Området
Det pågår många spännande projekt i närheten av "Tändstickan 2 ooch 3". Fastigheten ligger i ett nytt område som växer fram mellan Göteborg och Mölndal. Idag består omgivningen till största del av industri, men Göteborgs kommun och Mölndals stad har tagit fram en gemensam översiktsplan för att skapa en levande stadsdel med både kommersiella fastigheter och bostäder.
Kommunikationer
Området har ett utmärkt geografiskt läge mellan de två knutpunkterna Korsvägen och Mölndals C. Kollektivtrafiken är bra med tillgång till spårvagn och buss. Därtill ligger fastigheterna med direktanslutning till E6:an där man med enkelhet kan fortsätta söderut mot Malmö, norrut mot Oslo eller österut mot Stockholm. Från centrala Göteborg cyklar du till kontoret på tio minuter. Spårvagnen tar ungefär lika lång tid. Om du vill ta bilen till jobbet ligger E6/E20 och Mölndalsvägen precis intill fastigheten.
Parkering
P-hus och Cykelgarage
Service
I närområdet finns redan idag flera stora livsmedelsbutiker, bensinmackar, restauranger, gym och hotell.
Fastigheten
"Tändstickan 2 och 3" utgörs av moderna och attraktiva kontor i ett av Göteborgs mest expansiva blandstadsområden. Totalt uthyrbar area är 18274 kvm som kompletteras med ett P-hus innehållande 477 p-platser.
- Läge
- Läge
- Läge
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: LEED New Construction, Gold
- Total energianvändning: 102 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 2,6 kg CO₂ / m², år
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
