Gå till huvudinnehåll

Stockholm Södertälje

Gränsbovägen 8

Industri Lager/Logistik

Yta

5 610 kvm

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Unik industrifastighet nära E4:an

Välkommen till denna unika industrifastighet i Södertälje med några minuters körsträcka från E4:an.

Lokal med hög bärighet och en takhöjd om hela 15,7 meter på plan 1.

Här får man dessutom goda grannar som Ramirent, Swedol och Autoexperten.

Välkommen på visning!

Planlösning

Lager och produktion är till den större del beläget på bottenplan med mindre servicekontor för arbetsplatser eller möjligt konferensrum och två separata omklädningsrum med dusch och 2 stycken wc. På plan 1 finns resterande lagerytor och ett större kontor med 11 stycken kontorsrum, ett större konferensrum, två separata omklädningsrum med bastu och 2 stycken duschar i vardera omklädningsrum, 5 stycken wc varav en styck RWC samt ljust och trevligt pentry/ pausutrymme med terrass. Kontorsdelen är beläget en trappa upp med mixad planlösning för arbetsplatser i ett öppet landskap samt ett antal enskilda kontorsrum. Här finns också större pentry med en trevlig terrass att kunna avnjuta sin lunch på.

Området

Fastigheten Traktorn 7 är en industri/lager lokal belägen i Södertälje. Södertälje är beläget mellan Strängnäs, Nyköping och Stockholm. Alltså enkelt att pendla från många olika håll

Kommunikationer

Kommunikationen i Södertälje består av både buss och pendeltåg. Det tar ca 45 minuter från Stockholm city. Inte långt från fastigheten svänger man av från Södertäljevägen. Vilket gör det snabbt och smidigt för de som vill köra bil. Bussar nr 760 ,761 går från Södertälje och smidigt tar dig till Moraberg.

Fastigheten

Fastigheten är en industrifastighet belägen strax utanför Södertälje i Moraberg. Den ligger nära E4:an med bra skyltläge och är en singel fastighet med inhägnat markområde. Bärighet: Terassbjälklag: 10 kN/kvm Golv i ställverk: 5 kN/kvm Golv i presshall: 15 kN/kvm Golv i manöverrum: 5 kN/kvm (tillika kontorsytorna och omklädningsrum på plan 1) Golv i fläktrum: 5 kN/kvm Byggnadsbeskrivning Stomme: Stål och betong Fasader: Tegel och puts Yttertak: Papp Uppvärmning: Luftburen fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning och kyla

Teknisk information

Denna inhängda fastighet med lager erbjuder bl.a: -Access från lastkaj med höj- sänkbara lyftbord. -Inbyggd lastkaj med 3 stora portar. -2 lastkajer varav en av dessa har inbyggd vädertätning -Takhöjden varierar från 3,6 - 6,4 meter -Utomhusförråd med 4 portar

Fördelar

  • Hög bärighet
  • Lastkaj med höj- sänkbara lyftbord
  • Takhöjd om 15,7 meter

Energi & hållbarhet

  • Total energianvändning: 125 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 5,28 kg CO₂ / m², år

Karta

Dokument

Kontaktperson

Uthyrare

Emil Lötbom

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Stockholm